Live in one of the most emblematic and traditional areas of the Historic Center. San Sebastián is a neighborhood that combines history, culture, and everyday life, with squares, markets, and colonial architecture.

This single-story colonial residence has been remodeled to provide spaciousness and comfort in every corner. Its generous patio and green areas turn the house into a perfect oasis, where open spaces invite you to enjoy unforgettable gatherings or moments of rest in total privacy.

DISTRIBUTION
• Access and double-height foyer
• Living room equipped with TV area
• Kitchen with island and exit to garden
• Covered terrace with bamboo pergola
• Backyard with green area and pool, water mirror
• Shower for pool
• Laundry area
• 1 spacious master bedroom with access to the garden and pool, and full bathroom
• 1 secondary bedroom with double height, full bathroom, and two accesses
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SURFACES
• Land: 307.30 m² (9.8 m by 26.29 m)
• Construction: 184.38 m²
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PRICE
• $7,200,000 MXN

• Reservation: $30,000
• Down payment: 20%
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MAINTENANCE FEE
• Not applicable
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PAYMENT METHODS
• Own Resources / Bank Credits
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DELIVERY DATE
• IMMEDIATE
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EQUIPMENT/FINISHES
• Fully furnished
• Carpentry in rooms and kitchen
• Fans and A/C in rooms and living room
• Electric heater
• Cistern with submersible pump, water tank, biodigester, pressure pump.
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📍 Located in San Sebastián, one of the most traditional and authentic neighborhoods in the Historic Center of Mérida:

• San Sebastián Park: 210 m | 3min 🚶🏻‍♂️
• ADO Terminal Historic Center: 300 m | 4 min 🚶🏻‍♂️
• Chedraui Supermarket: 1.1 km | 4 min 🚗
• La Ermita Park: 500 m | 7 min 🚶🏻‍♂️
• Plaza Grande (Main Square of Mérida): 1.5km | 9 min 🚗Vive en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales del Centro Histórico. San Sebastián es un barrio que combina historia, cultura y vida cotidiana, con plazas, mercados y arquitectura colonial.

De una sola planta, esta residencia colonial fue remodelada para brindar amplitud y comodidad en cada rincón. Su generoso patio y áreas verdes convierten la casa en un oasis perfecto, donde los espacios abiertos invitan a disfrutar de reuniones inolvidables o momentos de descanso en total privacidad.

DISTRIBUCIÓN
• Acceso y recibidor a doble altura
• Sala equipada con área de TV
• Cocina con isla y salida a jardín
• Terraza techada con pérgola de bambú
• Jardín trasero con área verde y alberca, espejo de agua
• Ducha para alberca
• Área de lavado
• 1 recámara principal amplia con acceso al jardín y alberca, y baño completo
• 1 recámara secundaria con doble altura, baño completo y dos accesos
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SUPERFICIES
• Terreno: 307.30 m² (9.8 m por 26.29 m)
• Construcción: 184.38 m²
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PRECIO
• $7,200,000 MXN

• Apartado: $30,000
• Enganche: 20%
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
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MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios / Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA
• INMEDIATA
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EQUIPAMIENTO/ACABADOS
• Totalmente amueblada
• Carpintería en habitaciones y cocina
• Ventiladores y A/C en habitaciones y sala
• Calentador eléctrico
• Cisterna con bomba sumergible, tinaco, biodigestor, bomba de presión.
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📍 Se encuentra en San Sebastián, uno de los barrios más tradicionales y auténticos del Centro Histórico de Mérida:

• Parque de San Sebastián: 210 m | 3min 🚶🏻‍♂️
• Terminal ADO Centro Histórico: 300 m | 4 min 🚶🏻‍♂️
• Chedraui Supermercado: 1.1 km | 4 min 🚗
• Parque de La Ermita: 500 m | 7 min 🚶🏻‍♂️
• Plaza Grande (Plaza Principal de Mérida): 1.5km | 9 min 🚗