House for sale in Mérida, Dzityá, with a bedroom on the ground floor, located in one of the residential areas with the highest growth in the north of the city. Dzityá has become an excellent option for living due to its tranquility, connectivity, and proximity to important services, shopping centers, and universities.

The property is just a few minutes from the Mérida Periphery, with easy access to areas such as Temozón Norte, Francisco de Montejo, and Real Montejo. In its surroundings, you can find shopping centers like The Harbor Mérida, Galerías Mérida, and Gran Plaza, as well as supermarkets, restaurants, and a wide variety of services.

It is also close to important educational institutions such as the Faculty of Engineering of UADY, as well as hospitals, gyms, and recreational spaces, allowing you to enjoy a quiet residential environment without straying far from the main points of the city.

This house stands out for its functional design, offering a bedroom on the ground floor, ideal for greater comfort and practicality, as well as spacious areas designed for family life.

• Land 689 m2
• Construction 454 m2

GROUND FLOOR DISTRIBUTION

• Covered garage for 4 cars (2 covered/2 uncovered)
• Double-height entrance hall
• Living room with 5-meter height
• Dining room with large window overlooking the garden
• Kitchen with island
• Covered social area
• Pool (8 x 3.5) Chukum finish
• TV room
• Half bathroom for guests
• 2 main bedrooms, one located on the ground floor, with a large window towards the garden area, walk-in closet, and full bathroom with double sink
• Pantry
• Laundry room
• Service room with full bathroom
• Service hallway

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
• Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 4 with walk-in closet and full bathroom
• Living room / TV room

ADDITIONALS AT NO COST
• Carpentry (kitchen and closets)
• Mosquito nets
• Fans
• Mini-splits
• Garden
• Tempered glass doors
• Boiler

CONDITIONS
• Bank credit or own resources via transfer
• Reservation $50,000 valid for 8 days
• Balance: upon delivery, deed

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida, Dzityá, con recámara en planta baja, ubicada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento al norte de la ciudad. Dzityá se ha convertido en una excelente opción para vivir gracias a su tranquilidad, conectividad y cercanía a importantes servicios, centros comerciales y universidades.

La propiedad se encuentra a pocos minutos del Periférico de Mérida, con fácil acceso a zonas como Temozón Norte, Francisco de Montejo y Real Montejo. En sus alrededores podrás encontrar centros comerciales como The Harbor Mérida, Galerías Mérida y Gran Plaza, además de supermercados, restaurantes y una amplia variedad de servicios.

También cuenta con cercanía a importantes instituciones educativas como la Facultad de Ingeniería de la UADY, así como a hospitales, gimnasios y espacios recreativos, lo que permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin alejarse de los principales puntos de la ciudad.

Esta casa destaca por su diseño funcional, ofreciendo una recámara en planta baja, ideal para mayor comodidad y practicidad, además de amplios espacios pensados para la vida familiar.

• Terreno 689 m2
• Construcción 454 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA

• Garage techado ara 4 autos (2 techados/2 sin techar)
• Recibidor doble altura
• Sala a 5 metros de altura
• Comedor con ventanal vista al jardín
• Cocina con isla
• Área social techada
• Piscina (8 x 3.5) acabado Chukum
• Sala de TV
• Medio baño de visitas
• 2 recámaras principales, una se encuentra en planta baja, con ventanal hacia el área de jardín, closet vestidor y baño completo con doble lavabo
• Alacena
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
• Recámara principal con closet - vestidor y baño completo con doble lavabo
• Recámara 3 con closet vestidor y baño completo
• Recámara 4 con closet vestidor y baño completo
• Estancia / Sala de TV

ADICIONALES SIN COSTO
• Carpintería (cocina y closets)
• Mosquiteros
• Ventiladores
• Minisplits
• Jardín
• Canceles de cristal templado
• Boiler

CONDICIONES
• Crédito bancario o recurso propio mediante transferencia
• Apartado $50,000 vigente por 8 días
• Saldo: contra entrega, escritura


*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.