Sale of House with Excess Land in Benito Juarez Nte.Venta de Casa con Terreno Excedente en Benito Juarez Nte.

THOUGHTFUL DISTRIBUTION FOR COMFORT:

The house has 420 m2 of construction designed to offer freshness and functionality in every corner:

- Ground Floor: Complete bedroom with private bathroom (ideal for guests or elderly people), living and dining room with double height and natural lighting, kitchen with independent breakfast area and complete service area (service room with bathroom and storage).

- Upper Floor: 2 additional bedrooms, each with its own bathroom, ensuring total privacy.
- Exteriors: Covered garage for 5 cars, a spectacular pool with a covered terrace, and an extensive private garden, the perfect setting for family events or landscaping projects.

UNBEATABLE LOCATION:

Living in Benito Juárez Nte. means having everything just minutes away: the best shopping malls (City Center, Altabrisa, La Isla), specialty hospitals, prestigious schools, and immediate connectivity to the city's ring road.

KEY POINTS:

- Land: 960 m2 (Wide front).
- Construction: 420 m2.
- Versatility: Spacious and ventilated areas with great potential for modernization or expansion.

A property with these dimensions in Benito Juárez Nte. is a secure investment opportunity.DISTRIBUCIÓN PENSADA EN EL CONFORT:

La casa cuenta con 420 m2 de construcción diseñados para ofrecer frescura y funcionalidad en cada rincón:

- Planta Baja: Recámara completa con baño privado (ideal para visitas o personas mayores), estancia de sala y comedor a doble altura con iluminación natural, cocina con antecomedor independiente y área de servicios completa
(cuarto de servicio con baño y bodega).

- Planta Alta: 2 recámaras adicionales, cada una con su propio baño, garantizando privacidad total.
- Exteriores: Cochera techada para 5 autos, una espectacular piscina con terraza techada y un extenso jardín privado, el escenario perfecto para eventos familiares o proyectos de paisajismo.

UBICACIÓN ENVIDIABLE:

Vivir en Benito Juárez Nte. es tener todo a minutos: las mejores plazas comerciales (City Center, Altabrisa, La Isla), hospitales de especialidades, colegios de alto prestigio y una conectividad inmediata con el periférico de la ciudad.

PUNTOS CLAVE:

- Terreno: 960 m2 (Frente amplio).
- Construcción: 420 m2.
- Versatilidad: Espacios amplios y ventilados con gran potencial de modernización o ampliación.

Una propiedad con estas dimensiones en Benito Juárez Nte. es una oportunidad de inversión patrimonial segura.