House for sale in Mérida, Dzityá, single-story and close to services, located in one of the residential areas with the highest growth in the north of the city. Dzityá has become an excellent option for living due to its tranquility, connectivity, and proximity to important services, shopping centers, and universities.

The property is just a few minutes from the Mérida Periphery, with easy access to areas such as Temozón Norte, Francisco de Montejo, and Real Montejo. In its surroundings, you can find shopping centers like The Harbor Mérida, Galerías Mérida, and Gran Plaza, as well as supermarkets, restaurants, and a wide variety of services.

It is also close to important educational institutions such as the Faculty of Engineering of UADY, as well as hospitals, gyms, and recreational spaces, allowing you to enjoy a quiet residential environment without straying far from the main points of the city.

This house stands out for its functional design, offering a bedroom on the ground floor, ideal for greater comfort and practicality, as well as spacious areas designed for family life.

• Land 696 m2
• Construction 375 m2
• Front: 12m
• Depth: 58.44 m

DISTRIBUTION

• Covered garage for 4 cars (2 covered/2 uncovered)
• Access hall (provides privacy)
• Interior garden
• Living room / dining room 5m high and measuring 10.50 m x 4.5 m
• Open concept kitchen with an island of 5.50 m x 3.5 m
• Pantry
• Service room with bathroom / Covered laundry area
• Covered terrace
• Covered bar / Bathroom for pool service
• Pool 8 m x 3.5 m with chukum finish
• Bedrooms 1, 2, and 3 of 4.20 m x 3.70 m, walk-in closet and private bathroom
• Master bedroom of 5.55 m x 4.2 m
• Main dressing closet of 4.65 m x 2.6 m
• Main bathroom of 3.80 x 2.20 m with interior garden

INCLUDES:
• Large format tiles
• Granite in kitchen
• Black aluminum

DOES NOT INCLUDE
• Garden
• Boiler
• Carpentry
• Fans
• Minisplits
• Stationary gas
• Bathroom screens

PAYMENT CONDITIONS
• Bank credit or own resources via transfer
• Reservation with $50,000 pesos refundable in the first 7 days
• 20% down payment and the balance upon delivery

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida, Dzityá, de una planta y cerca de servicios, ubicada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento al norte de la ciudad. Dzityá se ha convertido en una excelente opción para vivir gracias a su tranquilidad, conectividad y cercanía a importantes servicios, centros comerciales y universidades.

La propiedad se encuentra a pocos minutos del Periférico de Mérida, con fácil acceso a zonas como Temozón Norte, Francisco de Montejo y Real Montejo. En sus alrededores podrás encontrar centros comerciales como The Harbor Mérida, Galerías Mérida y Gran Plaza, además de supermercados, restaurantes y una amplia variedad de servicios.

También cuenta con cercanía a importantes instituciones educativas como la Facultad de Ingeniería de la UADY, así como a hospitales, gimnasios y espacios recreativos, lo que permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin alejarse de los principales puntos de la ciudad.

Esta casa destaca por su diseño funcional, ofreciendo una recámara en planta baja, ideal para mayor comodidad y practicidad, además de amplios espacios pensados para la vida familiar.

• Terreno 696 m2
• Construcción 375 m2
• Frente: 12m
• Fondo: 58.44 m

DISTRIBUCIÓN

• Garage techado ara 4 autos (2 techados/2 sin techar)
• Vestíbulo acceso (ofrece privacidad)
• Jardín interior
• Sala / comedor a 5m de altura y con medidas de 10.50 m x 4.5 m
• Cocina en concepto abierto con isla de 5.50 m x 3.5 m
• Alacena
• Cuarto de servicio con baño / Área de lavado techada
• Terraza techada
• Bar techado / Baño para servicio de alberca
• Alberca 8 m x 3.5 m con acabado chukum
• Recámaras 1,2 y 3 de 4.20 m x 3.70 m, walk in closet y baño propio
• Recamara principal de 5.55 m x 4.2 m
• Closet vestidor principal de 4.65 m x 2.6 m
• Baño principal de 3.80 x 2.20 m con jardín interior

INCLUYE:
• Pisos gran formato
• Granito en cocina
• Aluminio negro

NO INCLUYE
• Jardín
• Boiler
• Carpintería
• Ventiladores
• Minisplits
• Gas estacionario
• Canceles de baño

CONDICIONES DE PAGO
• Crédito bancario o recurso propio mediante transferencia
• Apartado con $50,000 pesos devolutivos los primeros 7 días
• 20% de enganche y el saldo contra- entrega


*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.