Luxury residence in Cerrada Cerro Ocotepec, Ampliación Tepepan, Xochimilco.

Discover this exclusive house located on a quiet cul-de-sac within a private subdivision with 24-hour security, in one of the most peaceful and safe areas of Xochimilco. Its privileged location easily connects you to Periférico Sur (10 minutes away) and the Cuernavaca Highway (15 minutes away), in addition to being very close to the German School, prestigious schools, and shopping centers.

The property is distinguished by its large garden of 180 m², ideal for outdoor gatherings, and a pool with a jacuzzi, decorative waterfall, multicolored lights, steam room, and counter-current swimming equipment, all designed to offer you a comfort and relaxation experience.

It has parking for 5 cars, a gym area, and a machine room.

On the first level, the house offers open and bright spaces thanks to its double-height ceilings: living room, dining room, equipped kitchen, study, pantry, laundry area, and a half bath for guests.

The second level houses four bedrooms, each with its own bathroom, as well as a cozy TV room, perfect for family enjoyment.

Equipped with a home automation system and smart electrical installation, this residence combines elegance, technology, and functionality in every corner.

Schedule your appointment: 551539-1537 and 555443-6827

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Descubre esta exclusiva casa ubicada en una tranquila calle cerrada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas, en una de las zonas más apacibles y seguras de Xochimilco. Su ubicación privilegiada te conecta fácilmente con Periférico Sur (a 10 minutos) y Carretera a Cuernavaca (a 15 minutos), además de encontrarse muy cerca del Colegio Alemán, escuelas de prestigio y centros comerciales.


La propiedad se distingue por su amplio jardín de 180 m², ideal para convivir al aire libre, y una alberca con jacuzzi, cascada decorativa, luces multicolores, cabina de vapor y equipo de nado contracorriente, todo pensado para ofrecerte una experiencia de confort y relajación.

Cuenta con estacionamiento para 5 automóviles, área de gimnasio y cuarto de máquinas.

En el primer nivel, la casa ofrece espacios abiertos y luminosos gracias a sus techos de doble altura: sala, comedor, cocina equipada, estudio, cuarto de despensa, área de lavado y medio baño para visitas.

El segundo nivel alberga cuatro recámaras, cada una con baño propio, además de una acogedora sala de TV, perfecta para disfrutar en familia.

Equipada con sistema de domótica e instalación eléctrica inteligente, esta residencia combina elegancia, tecnología y funcionalidad en cada rincón.


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Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
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