*House - Ranch for Sale, Topilejo, Xochimilco*Casa - Rancho en Venta ,Topilejo,Xochimilco

Strategic Investment South of CDMX: Versatile Property with High Commercial Potential!
Are you looking for a unique space for your next big project? This property near Topilejo offers you the perfect combination of history, infrastructure, and nature to develop a successful business.
Highlighted Features for Your Business:
* Complete Infrastructure for Events: Impress your clients with the spectacular covered terrace for events, equipped with grills and surrounded by spacious gardens (photos 4 and 9). A blank canvas for weddings, corporate events, retreats, and memorable celebrations.
* Versatile Accommodation: The main house (3 bedrooms, double-height living room, bar, TV room - photos 2 and 8) and the two independent cottages (one for guests, another for service or security) offer you flexibility to provide lodging for your clients or staff.
* Exclusive Natural Environment: The extensive land, gardens, and natural areas provide a unique and attractive setting for your events, ensuring privacy and an unforgettable experience.
* Equestrian Facilities: The stables add a touch of distinction and open possibilities for equestrian services or rural tourism.
* Strategic Location: Located south of CDMX, near Topilejo, it offers easy access and an escape from the city without long trips.
Ideal for Development:
* Event and Convention Venue
* Boutique Hotel or Luxury Glamping
* Wellness or Spiritual Retreat Center
* Equestrian Club or Riding School
Don't miss this investment opportunity! Contact us to explore the potential of this unique property.
Focus on Nature and Luxury

SERVICES AVAILABLE:
• Electricity network
• Public lighting
• Telephone network
• Public transport
• Schools
• Churches
• Cemetery, etc..
ELEMENTS OF THE RESIDENTIAL HOUSE CONSTRUCTION:
• Masonry base foundations with concrete slab.
• Load-bearing walls of block, concrete columns, and beams
• Facades of carved stone, clay tile, and coastal wood
• Metal doors and windows with medium double transparent glass.
EXTENSION 16 DE SEPTIEMBRE, XOCHIMILCO
LAND AREA M²: 17,229.49
CONSTRUCTION AREA M²: 708.06 DIVIDED INTO:
Residential house 480.22 M²
Guest house 25.44 M²
Guard house 53.3 M²
Multipurpose room 67.5 M²
Warehouse 81.6 M²¡Inversión Estratégica al Sur de la CDMX: Propiedad Versátil con Alto Potencial Comercial!
¿Buscas un espacio único para tu próximo gran proyecto? Esta propiedad cerca de Topilejo te ofrece la combinación perfecta de historia, infraestructura y naturaleza para desarrollar un negocio exitoso.
Características Destacadas para tu Negocio:
* Infraestructura Completa para Eventos: Sorprende a tus clientes con la espectacular terraza techada para eventos, equipada con asadores y rodeada de amplios jardines (fotos 4 y 9). Un lienzo en blanco para bodas, eventos corporativos, retiros y celebraciones memorables.
* Alojamiento Versátil: La casa principal (3 recámaras, sala de doble altura, bar, cuarto de TV - fotos 2 y 8) y las dos casitas independientes (una para invitados, otra para servicio o vigilancia) te ofrecen flexibilidad para ofrecer hospedaje a tus clientes o personal.
* Entorno Natural Exclusivo: El extenso terreno, los jardines y las áreas naturales brindan un entorno único y atractivo para tus eventos, garantizando privacidad y una experiencia inolvidable.
* Instalaciones Hípicas: Las caballerizas añaden un toque de distinción y abren posibilidades para servicios ecuestres o turismo rural.
* Ubicación Estratégica: Situada al sur de la CDMX, cerca de Topilejo, ofrece fácil acceso y un escape de la ciudad sin largos trayectos.
Ideal para Desarrollar:
* Lugar para Eventos y Convenciones
* Hotel Boutique o Glamping de Lujo
* Centro de Retiros Wellness o Espirituales
* Club Ecuestre o Escuela de Equitación
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para explorar el potencial de esta propiedad única.
Enfoque en Naturaleza y Lujo

SERVICIOS CON LO QUE CUENTA:
• Red de electricidad
• Alumbrado publico
• Red telefónica
• Transporte publico
• Escuelas
• Iglesias
• Panteón, etc..
ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCION DE CASA HABITACION:
• Cimientos base mampostería con plantilla de concreto.
• Muros de carga de tabicón, Columnas y Trabes de concreto
• Fachadas de piedra labrada, teja de barro y madera costera
• Puertas y ventanas metálicas con cristal transparente medio doble.
PROLONGACION 16 DE SEPTIEMBRE, XOCHIMILCO
AREA M² DEL TERRENO: 17,229.49
AREA M² DE CONSTRUCCION: 708.06 DIVIDA EN:
Casa habitación 480.22 M²
Casa visitas 25.44 M²
Casa para vigilantes 53.3 M²
Salón de uso múltiples 67.5 M²
Bodega 81.6 M²