House for Sale in Altozano Merida 3 BedroomsCasa en Venta en Altozano Merida 3 Recamaras

DESCRIPTIVE MEMORANDUM / TECHNICAL SHEET OF PROJECT
House Type: Residence
Distribution:
● Parking for 2 vehicles.
● Double height living room.
● Dining room.
● Kitchen with wood and marble finishes.
● Island in the kitchen with grill included.
● Terrace with pool.
● Pool with Venetian finish, chukum, and water cascade.
● Service area, pantry, storage, and laundry.
● Master bedroom with closet, private bathroom, and balcony with lake view.
● Secondary bedroom with closet, private bathroom, and balcony with lake view.
● Secondary bedroom with closet and private bathroom.
● Study on the ground floor.
● Full bathroom on the ground floor.
Details and equipment:
● Interior height 2.85 meters.
● Main facade wall with lattice design.
● Porcelain flooring.
● Pedestal sinks.
● Wooden doors.
● Air conditioners included.
● Stationary tank.
● Aluminum windows of European line.
● Water tank.
● Includes water heater.
● Gas network installation with three outlets. (Heater, grill, and laundry area)

180 m2 of land
● 237 m2 of construction
General information of the complex:
● Project with construction license from the H. City Council of Mérida, Yucatán.
● Design with structural project and responsible signature.
● Structure armed with block walls, beams and vaults, columns, steel and concrete beams, according to structural project.
● The residence is located in the Fogata cluster which comprises 290 lots. The Altozano subdivision has a social club with the following amenities:
● Sports amenities: Paddle courts, tennis courts, soccer field, pool, gym, and spinning room.
● Wellness amenities: Yoga room, beauty salon, physiotherapy and massage room, hot tub, sauna, and steam room.
● Recreational amenities: Kid's club, restaurant, social terraces, event halls.
● Security: 24/7 surveillance booth and perimeter walls.
● Urbanization: Primary and secondary concrete roads, lighting, electrical energy at each lot, drinking water network, and drainage.
Monthly maintenance fee $1,080.00 which includes: gardening, maintenance of common areas, waste collection service, fumigation, and maintenance of lakes.MEMORIA DESCRIPTIVA / FICHA TÉCNICA DE PROYECTO
Casa Tipo: Residencia
Distribución:
● Estacionamiento para 2 vehículos.
● Estancia doble altura.
● Comedor.
● Cocina con acabados de madera y mármol.
● Isla en cocina con parrilla incluida.
● Terraza con alberca.
● Alberca con acabado veneciano, chukum y cascada de agua.
● Área de servicio, alacena, almacenaje y lavado.
● Habitación principal con clóset, baño propio y balcón con vista al lago.
● Habitación secundaria con closet, baño propio y balcón con vista al lago.
● Habitación secundaria con closet y baño propio.
● Estudio en planta baja.
● Baño completo en plata baja.
Detalles y equipamiento:
● Altura interior 2.85 metros.
● Muro fachada principal de celosía con diseño exclusivo.
● Piso porcelánico.
● Lavabos de pedestal.
● Puertas de madera.
● Aires acondicionados incluidos.
● Tanque estacionario.
● Cancelería en aluminio línea europea.
● Tinaco.
● Incluye calentador de agua.
● Instalación de red para gas con tres salidas. (Calentador, parrilla y área de lavado)

180 m2 de terreno
● 237 m2 de construcción
Generales del complejo:
● Proyecto con licencia de construcción ante el H. Ayuntamiento de Mérida, Yucatán.
● Diseño con proyecto estructural y firma responsiva.
● Estructura armada con muros de block, lozas de vigueta y bovedilla, columnas, casƟ llos y trabes de acero y
concreto, según proyecto estructural.
● La residencia se ubica en el clúster Fogata que comprende de 290 lotes. El fraccionamiento Altozano cuenta con
club social con las siguientes amenidades:
● Amenidades deporƟ vas: Canchas de pádel, canchas de tenis, cancha de futbol, alberca, gym y salón de spinning.
● Amenidades para el bienestar: Salón de yoga, salón de belleza, salón de fisioterapia y masajes, Ɵna de
hidromasaje, sauna y vapor.
● Amenidades recreaƟ vas: kid´s club, restaurante, terrazas sociales, salones de eventos.
● Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7 y bardas perimetrales.
● Urbanización: Vialidades primarias y secundarias de concreto, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote,
red de agua potable y drenaje.
Cuota de mantenimiento mensual $1,080.00 mensuales que incluyen: jardinería, mantenimiento de áreas
comunes, servicio de recolección de residuos, fumigación y mantenimiento de lagos.