HOUSE FOR SALE – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 509 m² (Front 10.93 m x Depth 46.77 m)
Construction: 311 m²
Price: $6,900,000 MXN

DESCRIPTION:
Modern single-story residence located in Dzityá, one of the most desired and fastest-growing residential areas north of Mérida.
With an elegant design, functional layout, and spacious areas, this property combines comfort, privacy, and luxury finishes, ideal for families looking for a contemporary home surrounded by tranquility.

DISTRIBUTION:

-Ground floor:

-Covered garage for 3 cars

-Front garden with landscaping design

-Modern facade with great architectural presence

-Entrance hall that offers privacy

-Living and dining room with high ceilings and natural lighting

-Kitchen with island, large pantry, and storage room

-Guest bathroom with access to the pool area

-Covered terrace

-Pool of 7 x 3 m with chukum finish

-Spacious backyard

-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

-2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each

Upper floor (services):

-Service room with full bathroom

-Laundry area

-Drying area

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Large format marble or ceramic floors

-Granite countertops in the kitchen

-Lower cabinetry in the kitchen

-High-quality faucets

-Black aluminum windows line 3"

-Pool with chukum finish

-LED lighting

-Spacious backyard

-Storage room and storage area

-Premium finishes and contemporary style

Delivery: October – November 2025

Reservation: $20,000 MXN (8 days maximum for refund)
Down payment: 30% of the property value
Payment methods: Bank credit and own resources.

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 509 m² (Frente 10.93 m x Fondo 46.77 m)
Construcción: 311 m²
Precio: $6,900,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Residencia moderna de una planta ubicada en Dzityá, una de las zonas residenciales más deseadas y de mayor crecimiento al norte de Mérida.
Con un diseño elegante, distribución funcional y espacios amplios, esta propiedad combina confort, privacidad y acabados de lujo, ideal para familias que buscan una casa contemporánea rodeada de tranquilidad.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera techada para 3 autos

-Jardín frontal con diseño paisajístico

-Fachada moderna con gran presencia arquitectónica

-Vestíbulo que ofrece privacidad

-Sala y comedor con techos altos e iluminación natural

-Cocina con isla, gran alacena y bodega

-Baño de visitas con acceso al área de piscina

-Terraza techada

-Alberca de 7 x 3 m con acabado chukum

-Jardín trasero amplio

-Recámara principal con walk-in clóset y baño completo

-2 recámaras secundarias con walk-in clóset y baño completo cada una

Planta alta (servicios):

-Cuarto de servicio con baño completo

-Centro de lavado

-Área de tendido

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Pisos de mármol o cerámico de gran formato

-Mesetas de granito en cocina

-Gavetas inferiores de carpintería en cocina

-Grifería de alta calidad

-Ventanales de aluminio color negro línea 3”

-Alberca con acabado chukum

-Iluminación LED

-Amplio jardín trasero

-Bodega y área de almacenamiento

-Acabados premium y estilo contemporáneo


Entrega: Octubre – Noviembre 2025

Apartado: $20,000 MXN (8 días máximo para devolución)
Enganche: 30% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.