HOUSE FOR SALE – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 371 m²
Construction: 410 m²
Price: $7,600,000 MXN

DESCRIPTION:
Beautiful 2-level residence in one of the most exclusive gated communities in northern Mérida: Parque Natura.
Its modern design, high-quality materials, and spacious interiors make this property an excellent option for those seeking comfort, privacy, and security in a luxurious environment.

DISTRIBUTION:

Ground floor:

-Garage for 4 cars (2 covered)

-Spacious living and dining room

-Kitchen with cedar cabinetry and granite countertops

-Half bathroom for guests

-Bedroom with walk-in closet and full bathroom

-Covered terrace

-Pool with filtration system and waterfall

-Service room with full bathroom

-Service patio

Upper floor:

-Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink

-2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each

-Study or TV room area

-Storage / linen closet

INCLUDED EQUIPMENT:

-Interior height of 2.90 m

-60x60 porcelain tile floors

-Interior walls with fine plaster finish

-Floor-to-ceiling cedar wood doors

-Kitchen and closets made of cedar

-Aluminum frames with 6 mm clear glass

-Tempered glass in showers

-Kitchen countertops with granite

-Details in stone, marble, and textured plaster on facade

-Pool equipped with filtration and waterfall

-Bathrooms fitted with furniture and Helvex faucets

-5,000-liter cistern

-Biodigester

-LED lighting

-Video intercom

-Inverter air conditioners throughout the house

-Garden with automated irrigation system

-Perimeter wall with finish and paint

AMENITIES:

-Controlled access and 24/7 security

-Clubhouse

-Paddle and tennis courts

-Soccer field

-Gym

-Pool and social areas

-Multipurpose room

-Children's play area

-Pet park

-Gardens and green areas

Delivery: Immediate

Reservation: $50,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: $2,470 MXN monthly

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Prices are subject to change without prior notice. Check availability.
The images are illustrative and may include furniture not included in the price.
The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial fees in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 371 m²
Construcción: 410 m²
Precio: $7,600,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Hermosa residencia de 2 niveles en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: Parque Natura.
Su diseño moderno, materiales de alta calidad y amplios espacios interiores hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan confort, privacidad y seguridad en un entorno de lujo.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera para 4 autos (2 techados)

-Sala y comedor amplios

-Cocina con carpintería de cedro y mesetas de granito

-Medio baño para visitas

-Recámara con clóset vestidor y baño completo

-Terraza techada

-Piscina con equipo de filtrado y cascada

-Cuarto de servicio con baño completo

-Patio de servicio

-Planta alta:

-Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo

-2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una

-Área para estudio o sala de TV

-Bodega / clóset de blancos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

-Altura interior de 2.90 m

-Pisos de porcelanato 60x60

-Muros interiores con acabado de pasta fina

-Puertas de piso a techo de madera de cedro

-Cocina y clósets de cedro

-Canceles de aluminio con cristal transparente de 6 mm

-Cristales templados en duchas

-Mesetas de cocina con granito

-Detalles en piedra, mármol y pasta texturizada en fachada

-Alberca equipada con filtrado y cascada

-Baños vestidos con muebles y grifería Helvex

-Cisterna de 5,000 litros

-Biodigestor

-Iluminación LED

-Videoportero

-Aires acondicionados inverter en toda la casa

-Jardín con sistema de riego automatizado

-Barda perimetral con acabado y pintura

AMENIDADES:

-Acceso controlado y vigilancia 24/7

-Casa club

-Canchas de pádel y tenis

-Cancha de fútbol

-Gimnasio

-Alberca y áreas sociales

-Salón de usos múltiples

-Área de juegos infantiles

-Pet park

-Jardines y áreas verdes

Entrega: Inmediata

Apartado: $50,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2,470 MXN mensuales

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad.
Las imágenes son ilustrativas y pueden incluir mobiliario no incluido en el precio.
El precio total se determinará según los montos variables de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2022.