HOUSE FOR SALE NEAR PLAZA LA ISLA, NORTH OF MÉRIDA. Inside a gated community

Located within a gated community, in Santa Gertrudis Copó. Very close to one of the most important avenues in the north of Mérida, prolongation Andrés García Lavin (the avenue of Plaza La Isla).

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗:

GROUND FLOOR:
- Garage for 3 vehicles with pergola
- Living / dining room
- Kitchen with bar / breakfast area
- Pantry area
- 1/2 guest bathroom with access to the terrace
- Bedroom #1 with full bathroom
- Laundry area
- Storage room
- Pool
- Terrace with pergola
- Service hallway

UPPER FLOOR:
- Master bedroom (#3) with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom #2 with walk-in closet and full bathroom
- Family room with full bathroom that can function as a bedroom.

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
254 m2 of land
299 m2 of construction

𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔
- Restricted access gate
- Perimeter wall
- 24-hour security
- Generous green areas
- Clubhouse (pool, multipurpose room, cardio gym, children's area)
- Recreational park (children's area, walking zone)
- Strategically located in the area of greatest growth.

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: $7,670,000 mxn

𝐂𝐎𝐍𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀:
Down payment: Minimum 20%
Advance: $20,000 mxn
Balance: With bank credit or own resources.

Only one available!

𝐀𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬
Availability and prices are subject to change without prior notice.
The images are illustrative and may vary from the final product.
The equipment, finishes, and dimensions may present variations according to the executive project.
The price does not include notary fees, taxes, appraisals, or expenses derived from credits.
The final price will be determined according to what is established in NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA CERCA DE PLAZA LA ISLA, NORTE DE MÉRIDA. Dentro de privada

Ubicada dentro de Privada, en Santa Gertrudis Copó. Muy cerca de una de las avenidas más importantes del norte de Mérida, prolongación Andrés García Lavin (la avenida de Plaza La Isla).


𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗:

PLANTA BAJA:
- Cochera para 3 vehículos apergolado
- Sala / comedor
- Cocina con barra / desayunador
- Área de alacena
- 1/2 baño de visitas con salida a la terraza
- Recamara #1 con baño completo
- Área de lavado
- Bodega
- Alberca
- Terraza con pergolado
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
- Recámara principal (#3) con clóset vestidor y baño completo
- Recámara #2 con clóset vestidor y baño completo
- Family room con baño completo que puede funcionar como recámara.

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
254 m2 de terreno
299 m2 de construcción


𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔
- Portón de acceso restringido
- Barda perimetral
- Seguridad 24 hrs.
- Generosas áreas verdes
- Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
- Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)
- Estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento.


𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: $7,670,000 mxn


𝐂𝐎𝐍𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀:
Enganche: Mínimo 20%
Anticipo: $20,000 mxn
Saldo: Con crédito bancario o recurso propio.

¡Única disponible!


𝐀𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021