HOUSE IN SOLUNA RESIDENTIALCASA EN SOLUNA RESIDENCIAL

Beautiful house for delivery in February 2026 with a waterfall in the pool, in the private Soluna in Temozón Norte, house 09

PRICE: $10,157,485 mxn
LAND: 392 MT2
CONSTRUCTION: 395B MT2

MAINTENANCE FEE: $7.50 per m2
SPECIFICATIONS:
Front: 13.00 mt.
Depth: 30.19 mt

Ground Floor
-Covered garage for 3 cars: Spacious and functional for the comfort of your family and visitors.
-Entrance: Elegant entry that welcomes with a modern and private atmosphere.
-Living Room / Dining Room with double height: Bright spaces with a spectacular view of the garden, ideal for socializing and relaxing.
-Private kitchen: Equipped with granite countertop, central island, stove, parota wood drawers, oven, and microwave. Includes a pantry area for better organization.
-1 Laundry room and private drying area: Practical spaces to maintain the functionality of the home.
-1 Service room with a full bathroom: Perfect for domestic staff.
-1 bedroom with space for a closet, full bathroom, and direct access to the backyard, ideal for guests or people who prefer to avoid stairs.
-Covered terrace with barbecue area: Perfect for family or social gatherings outdoors.
-1 Full exterior bathroom: Designed to service the pool and recreational areas.
-Pool with "L" type Chukum finish: With an area of 22.40 m2 and swimming channel, perfect for relaxing or exercising on sunny days.
-Patio: Additional space to enjoy nature.
Upper Floor
-Television room: A comfortable and cozy space to enjoy with family.
-1 bedroom with balcony: Features a walk-in closet and full bathroom, offering privacy and comfort.
-1 Master bedroom (master suite), Spacious walk-in closet, Full bathroom with double sink for greater comfort and balcony with unparalleled views.
-1 additional bedroom with balcony: Also equipped with a walk-in closet and full bathroom.
-Spacious terrace on the front balcony: Ideal for relaxing and enjoying the views of the exclusive surroundings.
INCLUDED EQUIPMENT:
FULLY EQUIPPED KITCHEN:
-Granite countertop.
-Parota wood drawers.
-Stove.
-Sink.
-Oven.
-Microwave.
BATHROOMS:
-Completely lined.
-Santo Tomás marble countertops.
-Wooden furniture under the sinks.
-Mirrors included.
-Tempered glass partitions.
OUTDOOR AREAS.
-Landscaping in the front and back areas.
-Pool with design, according to the model of the house, with chukum finish, LED lamp, fountain, and circulation system. Delivered with two wells included.
-Lighting in the gardens.
-Manual irrigation system.
BEDROOMS AND INTERIOR FINISHES.
-Complete parota wood closets in all bedrooms.
SALES POLICIES
-Minimum down payment of 20% to sign the purchase promise.
FINANCING
-All bank credits
-Personal or cash resources.Hermosa casa para entrega en Febrero 2026 con cascada en la alberca, en privada Soluna en Temozón Norte, casa 09

PRECIO: $10,157,485 mxn
TERRENO: 392 MT2
CONSTRUCCIÓN: 395B MT2

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.50 por m2
ESPECIFICACIONES:
Frente: 13.00 mt.
Fondo: 30.19 mt

Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos : Espaciosa y funcional para la comodidad de tu
familia y visitantes.
-Recibidor : Elegante entrada que da la bienvenida con un ambiente moderno y
privado.
-Sala I Comedor corrido a doble altura : Espacios iluminados con una
espectacular vista al jardín, ideales para
convivir y relajarse.
-Cocina privada : Equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas
en madera de parota, horno
y microondas. Incluye un área de alacena para mayor organización.
-1 Cuarto de lavado y área de tendido privado : Espacios prácticos para
mantener la funcionalidad del hogar.
-1 Cuarto de servicio con baño completo : Perfecto para el personal doméstico.
-1 habitación con espacio para closet, baño completo y salida directa al jardín
posterior, ideal para visitas o
personas que prefieren evitar escaleras.
-Terraza techada con área de asador : Perfecta para reuniones familiares o
sociales al aire libre.
-1 Baño completo exterior : Diseñado para dar servicio a la piscina y áreas
recreativas.
-Piscina con acabado en Chukum tipo “L” : Con un área de 22.40 m2 y canal de
nado, perfecta para relajarte o
ejercitarte en los días soleados.
-Patio : Espacio adicional para disfrutar de la naturaleza.
Planta Alta
-Sala de televisión : Un espacio cómodo y acogedor para disfrutar en familia.
-1 habitación con balcón : Cuenta con clóset vestidor y baño completo,
ofreciendo privacidad y confort.
-1 Habitación principal (master suite), Amplio armario vestidor, Baño completo
con doble lavabo para mayor
comodidad y balcón con vistas inigualables.
-1 habitación adicional con balcón : También equipada con clóset vestidor y
baño completo.
-Terraza amplia en el balcón delantero : Ideal para relajarse y disfrutar de las
vistas al entorno exclusivo.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.
-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.
-Tarja.
-Horno.
-Microondas.
BAÑOS:
-Forrados completamente.
-Mesetas de mármol Santo Tomás.
-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.
-Canceles de cristal templado.
ÁREAS EXTERIORES.
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum,
lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con dos pozos
incluidos.
-Iluminación en los jardines.
-Sistema de riego manual.
HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
POLITICAS DE VENTA
-Enganche minimo del 20% para firmar promesa de compra venta.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos bancarios
-Recurso propio o contado