HOUSE FOR SALE IN PRIVATE, TEMOZÓN NORTECASA EN VENTA EN PRIVADA, TEMOZÓN NORTE

Contemporary house with 3 bedrooms in the exclusive development located in Temozón Norte, Mérida.

Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with garden view
• Kitchen with pantry
• Half bathroom for guests
• Service room with bathroom
• Covered terrace in the patio
• Spacious patio
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and bathroom each

Included equipment
• Fully equipped kitchen
• Kitchen bar with marble
• Stove and extractor hood
• Carpentry closets with rattan
• Air conditioning and fans
• Solar panel
• Hydraulic system with hydropneumatic and pool filter

Condominium amenities
• Clubhouse with 4,687 m² of social area
• Event hall of 115 m² with roof garden
• Pool with semi-Olympic swimming lane and wading pool
• Multipurpose court (indoor soccer and basketball)
• Gym equipped with air conditioning
• Children's play areas (playgrounds)
• Private subdivision with 24/7 security
• Landscaping with irrigation system, hydraulic concrete roads, and street lighting
• Controlled access with booth and barriers, perimeter wall with electric fence

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CS-3ROSCasa contemporánea de 3 recámaras en el exclusivo desarrollo ubicado en Temozón Norte, Mérida.

Distribución
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina con alacena
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza techada en el patio
• Patio amplio
Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una

Equipamiento incluido
• Cocina integral equipada
• Barra de cocina con mármol
• Estufa y campana extractora
• Closets de carpintería con rattán
• Aire acondicionado y ventiladores
• Panel solar
• Sistema hidráulico con hidroneumático y filtro de alberca

Amenidades del condominio
• Casa club con 4,687 m² de área social
• Salón de eventos de 115 m² con roof garden
• Alberca con canal de nado semi olímpico y chapoteadero
• Cancha de usos múltiples (fútbol rápido y básquetbol)
• Gimnasio equipado con aire acondicionado
• Áreas de juegos infantiles (playgrounds)
• Fraccionamiento privado con seguridad 24/7
• Jardinería con sistema de riego, vialidades de concreto hidráulico e iluminación en calles
• Acceso controlado con caseta y plumas, barda perimetral con cerca eléctrica

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CS-3ROS