HOUSE IN TEMOZÓN NORTECASA EN TEMOZÓN NORTE

This exclusive contemporary residence merges design, functionality, and comfort in a carefully crafted luxury proposal to enjoy every space.

Distribution
Ground floor:
• Covered garage for up to 4 vehicles, with Chukum finish.
• Main access with independent pedestrian entrance, double-height and double-width doors.
• Double-height entrance hall with natural stone cladding.
• Tempered glass railings on stairs, hallways, and balconies.
• Half bathroom for guests with marble countertop, Casper faucets, and vanity mirror.
• Integrated living and dining room with views of the pool and garden.
• Kitchen equipped with grill, hood, microwave oven, and convection oven.
• Premium cabinetry in American oak, glass doors, pantry, and integrated spice racks.
• Direct communication with service area and terrace.
• Covered terrace with concrete structure and ceiling with WPC wood-like paneling.
• Pool with wading area and walkway with Chukum finish.
• Backyard garden with American-type grass.
Service side hallway.
• Bedroom with closet and full bathroom, with marble-lined shower and tempered glass enclosure.
• Service room/storage with full bathroom and independent access.

Upper floor:
• TV room with views towards the double height.
• Master bedroom with private balcony and walk-in closet with premium cabinetry.
• Master bathroom with double sink on marble countertop, WC area, and independent showers, marble-lined shower and tempered glass enclosures.
• 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet with premium cabinetry.
• Full bathrooms in secondary bedrooms with sink on marble countertop, WC areas, and independent showers, marble-lined showers and tempered glass enclosures.

Equipment:
• Fully equipped integral kitchen.
• Grill, hood, microwave oven, and convection oven.
• Premium cabinetry in American oak.
• Walk-in closets in all bedrooms.
• Tempered glass doors and elements.
• Natural stone cladding.
• Marble countertops and finishes in bathrooms.
• Pool and walkways with Chukum finish.
• Covered terrace with WPC wood-like paneling ceiling.
• Architectural design with spacious areas and double heights.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are non-binding and non-contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.*
CS-3ROSEsta exclusiva residencia contemporánea fusiona diseño, funcionalidad y confort en una propuesta de lujo cuidadosamente pensada para disfrutar cada espacio.

Distribución
Planta baja:
• Garaje techado para hasta 4 vehículos, con acabado tipo Chukum.
• Acceso principal con entrada peatonal independiente, puertas de doble altura y doble ancho.
• Vestíbulo recibidor de doble altura con recubrimiento en piedra natural.
• Barandales de cristal templado en escalera, pasillos y balcones.
• Medio baño de visitas con meseta de mármol, grifería Casper y vanity mirror.
• Sala y comedor integrados con vistas hacia la alberca y jardín.
• Cocina equipada con parrilla, campana, horno de microondas y horno de convección.
• Carpintería premium en encino americano, puertas de cristal, alacena y especieros integrados.
• Comunicación directa con área de servicio y terraza.
• Terraza techada con estructura de concreto y plafón con lambrín WPC tipo madera.
• Alberca con chapoteadero y andador con acabado Chukum.
• Jardín posterior con pasto tipo americano.
Pasillo lateral de servicio.
• Recámara con clóset y baño completo, con ducha forrada en mármol y cancel de cristal templado.
• Cuarto de servicio/bodega con baño completo y acceso independiente.

Planta alta:
• Sala de TV con vistas hacia la doble altura.
• Recámara principal con balcón privado y vestidor con carpintería premium.
• Baño principal con doble lavabo sobrepuesto en meseta de mármol, área de WC y ducha independientes, ducha forrada en mármol y canceles de cristal templado.
• 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor con carpintería premium.
• Baños completos en recámaras secundarias con lavabo sobrepuesto en meseta de mármol, áreas de WC y ducha independientes, duchas forradas en mármol y canceles de cristal templado.

Equipamiento:
• Cocina integral equipada.
• Parrilla, campana, horno de microondas y horno de convección.
• Carpintería premium en encino americano.
• Vestidores en todas las recámaras.
• Puertas y elementos de cristal templado.
• Recubrimientos en piedra natural.
• Mesetas y acabados en mármol en baños.
• Alberca y andadores con acabado Chukum.
• Terraza techada con plafón de lambrín WPC tipo madera.
• Diseño arquitectónico con espacios amplios y dobles alturas.

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CS-3ROS