Sale House equipped in Merida Center (San Juan area)Venta Casa equipada en Merida Centro (zona San Juan)

Experience the magic of the Historic Center of Mérida in a completely remodeled 19th-century architectural gem. Strategically located between the emblematic neighborhoods of San Juan, La Ermita, and San Sebastián, Casa Almita fuses the elegance of its historical origin with contemporary amenities designed for today's lifestyle.

This single-level property optimizes every space to offer freshness, natural light, and a perfect connection between the interior and exterior:

-Social area: Spacious living and dining room with high ceilings, cross ventilation, and skylights that flood the main space with natural light.
-Master bedrooms (Front body): Two bedrooms with private full bathrooms, air conditioning, and ceiling fans.
-Kitchen and exterior: Kitchen equipped with a view and direct access to the tropical patio. A true urban oasis that houses a pool with a water mirror, shaded area, outdoor full bathroom, and independent laundry room.
-Independent suite (Back body): A third bedroom with a private full bathroom, ideal as a master suite or exclusive space for guests, located at the back for maximum privacy.

Dimensions and key details:
-Land area: 289.20 m² (8 m front x 36 m back)
-Configuration: 3 bedrooms, 4 full bathrooms, pool, terrace, and laundry area.
-Age of remodeling: 2 years.

Investment conditions
-Price: $6,800,000 (plus deed and corresponding tax expenses)
-Reservation: $50,000 MXN
-Down payment: 20%
-Forms of acquisition: Own resources or mortgage loans.Vive la magia del Centro Histórico de Mérida en una joya arquitectónica del siglo XIX completamente remodelada. Ubicada estratégicamente entre los emblemáticos barrios de San Juan, La Ermita y San Sebastián, Casa Almita fusiona la elegancia de su origen histórico con amenidades contemporáneas diseñadas para el estilo de vida actual.

Esta propiedad de un solo nivel optimiza cada espacio para ofrecer frescura, iluminación natural y una conexión perfecta entre el interior y el exterior:

-Área social: Amplia sala y comedor con techos altos, ventilación cruzada y tragaluces que inundan de luz natural el espacio principal.
-Habitaciones principales (Cuerpo frontal): Dos recámaras con baño completo privado, aire acondicionado y ventiladores de techo.
-Cocina y exterior: Cocina equipada con vista y acceso directo al patio tropical. Un auténtico oasis urbano que alberga una alberca con espejo de agua, área sombreada, baño completo exterior y cuarto de lavado independiente.
-Suite independiente (Cuerpo posterior): Una tercera recámara con baño completo privado, ideal como máster suite o espacio exclusivo para invitados, ubicada al fondo para máxima privacidad.

Dimensiones y detalles clave:
-Superficie de terreno: 289.20 m² (8 m de frente x 36 m de fondo)
-Configuración: 3 recámaras, 4 baños completos, alberca, terraza y área de lavado.
-Antigüedad de remodelación: 2 años.

Condiciones de inversión
-Precio: $6,800,000 (más gastos de escrituración e impuestos correspondientes)
-Apartado: $50,000 MXN
-Enganche: 20%
-Formas de adquisición: Recursos propios o créditos hipotecarios.