Single-story house for sale located in Dzityá, just 4 km from the Mérida Periphery, with excellent connectivity and all nearby services.

Land: 696 m² | Construction: 375 m²
Front 12 m | Depth 58.44 m

Designed to offer privacy, spaciousness, and comfort, ideal for families looking for a high residential level in one of the fastest-growing areas.

Social area and exteriors
-Garage for 4 cars (2 covered)
-Access hall that provides privacy
-Interior garden as a visual axis of the house
-Living and dining room with double height of 5 m, dimensions 10.50 m x 4.50 m
-Open concept kitchen with central island of 5.50 m x 3.50 m
-Independent pantry
-Covered terrace ideal for gatherings
-Covered bar
-Bathroom for pool service
-Pool of 8.00 m x 3.50 m with chukum finish

Private area
-Bedrooms 1, 2, and 3 of 4.20 m x 3.70 m, each with walk-in closet and private bathroom
-Master bedroom of 5.55 m x 4.20 m
-Master walk-in closet of 4.65 m x 2.60 m
-Master bathroom of 3.80 m x 2.20 m with interior garden

Service area
-Service room with bathroom
-Covered laundry area

Includes:
-Large format tiles
-Granite countertop in kitchen
-Black aluminum frames

A house designed to enjoy spacious areas, privacy, and style.

Schedule your visit and get to know it!

PAYMENT CONDITIONS:
*Own resources and bank credits are accepted.
*Reservation with $50,000 pesos refundable in the first 7 days
*20% down payment and the balance upon delivery

Important note:
- The availability and prices of the properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include the costs of notarization, so it is necessary to consider them at the time of purchase.
- Maintenance fees may be subject to updates at the time of the notarization signing.
- All information and measurements provided are approximate.
- The images and photos shown are illustrative.
- Does not include furniture
- Does not include: garden, boiler, carpentry, fans, minisplits, stationary gas, or bathroom screens.

ADANTA real estate provides its Privacy Notice at: www.adantainmobiliaria.com
Folio of CONOCER D-0013594024Casa en venta de una sola planta ubicada en Dzityá, a solo 4 km del Periférico de Mérida, con excelente conectividad y todos los servicios cercanos.

Terreno: 696 m² | Construcción: 375 m²
Frente 12 m | Fondo 58.44 m

Diseñada para ofrecer privacidad, amplitud y confort, ideal para familias que buscan un alto nivel residencial en una de las zonas con mayor crecimiento.

Área social y exteriores
-Cochera para 4 autos (2 techados)
-Vestíbulo de acceso que brinda privacidad
-Jardín interior como eje visual de la casa
-Sala y comedor con doble altura de 5 m, dimensiones 10.50 m x 4.50 m
-Cocina de concepto abierto con isla central de 5.50 m x 3.50 m
-Alacena independiente
-Terraza techada ideal para reuniones
-Bar techado
-Baño para servicio de alberca
-Alberca de 8.00 m x 3.50 m con acabado chukum

Área privada
-Recámaras 1, 2 y 3 de 4.20 m x 3.70 m, cada una con clóset vestidor y baño propio
-Recámara principal de 5.55 m x 4.20 m
-Clóset vestidor principal de 4.65 m x 2.60 m
-Baño principal de 3.80 m x 2.20 m con jardín interior

Área de servicio
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado techada

Incluye:
-Pisos de gran formato
-Cubierta de granito en cocina
-Cancelería de aluminio negro

Una casa diseñada para disfrutar espacios amplios, privacidad y estilo.

¡ Agenda tu visita y conócela!

CONDICIONES DE PAGO:
*Se aceptan recursos propios y creditos bancarios.
*Apartado con $50,000 pesos devolutivos los primeros 7 días
*20% de enganche y el saldo contra-entrega

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Las cuotas de mantenimiento pueden estar sujetas a actualización en el momento de la firma de escrituración.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles
-No incluye: jardín, boiler, carpintería, ventiladores, minisplits, gas estacionario ni canceles de baño.

ADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: www.adantainmobiliaria.com
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