Located in the heart of Temozón Norte, this rental house combines comfort and excellent location. Just minutes away from hospitals, schools, and shopping centers, you will have everything you need for a practical, modern life surrounded by the best of the city.

DELIVERY DATE: AVAILABLE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Land: 541 m2
Construction: 320 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Kitchen with duplex refrigerator
• Extractor
• Grill
• Blum hardware
• Service kitchen
• Service room with bathroom
• Half bathroom for guests
• Hall with double height
• Dining room with china cabinet and credenza
• Living room with bar area and home theater
• Barbecue area
• Pool with mosaic and filter
• Large garden with mature trees
• Storage room in side hallway

UPPER FLOOR
• Bedroom with bathroom, fitted closet, and study area
• Children's bedroom with walk-in closet and bathroom
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and private bathroom
• Linen closet

EQUIPMENT
• Porcelain tile 60 x 60
• Countertops in Saint Thomas marble
• 6 air conditioners
• Electric gate
• 6-camera circuit system
• Smart site with audio and video system
• Projector
• Automated irrigation system with sprinkler
• Pool with filter
• Lights with home automation
• Kitchen kutchen
• Alarm system
• Fitted closets in all bedrooms
• Electric water heater
• Stationary gas system
• Electric car charger (1)
• Hydropneumatic pumping
• House water filtration for softening

RENTAL POLICIES
• 1 month of rent in advance $49,000
• 1 month security deposit $49,000
• Guarantor with property in Mérida free of encumbrance or 1 month extra deposit
• Payment of notarized agreement $24,500
• Minimum term of one year.
Total with guarantor: $122,500
Total without guarantor: $171,500

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en el corazón de Temozón Norte, esta casa en renta combina comodidad y excelente ubicación. A solo minutos de hospitales, colegios y centros comerciales, tendrás a tu alcance todo lo que necesitas para una vida práctica, moderna y rodeada de lo mejor de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: DISPONIBLE
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Terreno: 541 m2
Construccion: 320 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
• Cocina con refrigerador duplex
• Extractor
• Parilla
• Herrajes blum
• Cocina de servicio
• Cuarto de servicio con baño
• Medio baño de visitas
• Vestíbulo con doble altura
• Comedor con mueble de vajilla y credenza
• Sala con área de bar y cine en casa
• Área de asador
• Piscina con mosaico y filtro
• Jardín amplio con árboles maduros
• Bodega en pasillo lateral

PLANTA ALTA
• Recámara con baño con clóset vestido y área de estudio
• Recámara infantil con clóset vestidor y baño
• Recámara principal con balcón clóset vestidor y baño propio
• Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO
• Piso porcelanato 60 x 60
• Mesetas en mármol santo Tomás
• 6 aires acondicionados
• Portón eléctrico
• Sistema de circuito de 6 cámaras
• Site inteligente con sistema de audio y video
• Proyector
• Sistema de riego automatizado con aspersor
• Piscina con filtro
• Luces con domótica
• Cocina kutchen
• Sistema de alarma
• Clóset vestidos en todas las recámaras
• Calentador eléctrico
• Sistema de gas estacionario
• Cargador para auto eléctrico (1)
• Bombeo hidroneumático
• Filtración de agua de la casa para suavización

POLITICAS DE RENTA
•⁠ ⁠1 mes de renta por adelantado $49,000
•⁠ ⁠1 mes de deposito en garantía $49,000
•⁠ ⁠Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o 1 mes de deposito extra
•⁠ ⁠Pago del convenio notariado $24,500
•⁠ ⁠Plazo minimo de un año.
Total con aval: $122,500
Total sin aval: $171,500

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.