Contemporary design residence that integrates architecture and nature, located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth, connectivity, and added value in Mérida.

The property stands out for its open layout, excellent natural lighting, and a design that prioritizes privacy and cross ventilation. The use of materials such as stone, chukum, and wood creates a warm and sophisticated atmosphere, with a constant connection to gardens and outdoor areas.

Its location allows for easy access to universities, shopping centers, and first-class services, as well as to the main roads leading to the city and the coast.
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Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Pedestrian access with garden
• Entrance hall
• Living and dining room with a view of the social area
• Covered terrace
• Interior garden
• Kitchen equipped with a central island
• Half bathroom for guests
• Laundry area and service room with full bathroom
• Patio with garden and vegetation
• Pool with chukum finish
• 2 storage rooms
• Double service hallway

Upper floor:
• Family room with terrace
• Study
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom

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Equipment and finishes
• Marble floors
• Chukum finishes on interior and exterior walls
• Walls with natural stone
• Carpentry in tzalam wood (doors, kitchen, and closets)
• Marble countertops in bathrooms
• Tempered glass screens
• Black European line frames
• Air conditioning
• Fans in specific areas
• Electric heater
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Facilities
• 10 solar panels
• Electric gate
• Video intercom
• Cistern
• Stationary gas
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Conditions
• Reservation: $50,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Payment methods: own resources and bank credit
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Legal notes
• Price and availability subject to change without prior notice.
• Does not include notary fees, taxes, or credit costs.
• Illustrative images.
• The property is delivered without furniture, except as indicated.
• Documentation available for review.
• Credits subject to bank approval.
• Privacy notice available with the advisor.
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📩 Schedule your visit and get to know this residence in Temozón NorteResidencia de diseño contemporáneo que integra arquitectura y naturaleza, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía en Mérida.

La propiedad destaca por su distribución abierta, excelente iluminación natural y una planeación que prioriza la privacidad y la ventilación cruzada. El uso de materiales como piedra, chukum y madera genera una atmósfera cálida y sofisticada, con una conexión constante hacia jardines y áreas exteriores.

Su ubicación permite acceso ágil a universidades, centros comerciales y servicios de primer nivel, así como a las principales vialidades hacia la ciudad y la costa.
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Distribución
Planta baja:
• Garaje techado para 2 autos
• Acceso peatonal con jardín
• Recibidor
• Sala y comedor corridos con vista al área social
• Terraza techada
• Jardín interior
• Cocina equipada con isla central
• Medio baño de visitas
• Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo
• Patio con jardín y vegetación
• Alberca con acabado en chukum
• 2 bodegas
• Doble pasillo de servicio

Planta alta:
• Family room con terraza
• Estudio
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

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Equipamiento y acabados
• Pisos de mármol
• Acabados en chukum en muros interiores y exteriores
• Muros con piedra natural
• Carpintería en madera de tzalam (puertas, cocina y clósets)
• Mesetas de mármol en baños
• Canceles de cristal templado
• Cancelería negra línea europea
• Aires acondicionados
• Ventiladores en áreas específicas
• Calentador eléctrico
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Instalaciones
• 10 paneles solares
• Portón eléctrico
• Videoportero
• Cisterna
• Gas estacionario
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Condiciones
• Apartado: $50,000 MXN (vigencia 10 días)
• Enganche: 20%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
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Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.
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