Morera is a private/residential lot development located in Cholul, north of Mérida, one of the areas with the highest residential expansion.

It consists of about 90 residential lots.

FEATURES:
*4 Bedrooms with full bathroom
*Spacious kitchen with island and premium finishes
*Living room, double-height foyer
*Covered terrace, garden, and pool
*Full guest bathroom
*Covered parking for two cars
*Storage room, service area, and linen room
*Preparation for solar panels
*Within a residential private community with 24/7 security
*Amenities: multipurpose room, paddle courts, children's playgrounds, grill zone, and pet park
*The dimensions of this property are 316m².

It is quite close (or with good access) to important services: shopping malls, hospitals, schools/universities, shops, and with relatively easy access to roads that connect to other areas of Yucatán.

In other words: it is a development designed for those looking to live in a growth area, with good access to services and a modern housing/land offer, in a residential area north of the city.

🏡 Amenities and infrastructure in Morera

Morera Cholul is not just "empty" lots; it offers a series of amenities and comforts quite complete, designed for a comfortable and family-friendly lifestyle:

Among the amenities are:
*Covered clubhouse with pool
*Linear park + green areas
*Park with children's playgrounds
*Spaces for reading, socializing, and outdoor relaxation
*Pet park (areas for pets)
*Paddle court
*Social spaces / multipurpose room / barbecue area / rooftop / "grill zone" / terrace / common areas for socializing

Urban infrastructure: paved streets, urbanization, drinking water network, electricity (underground in some cases), sidewalks, etc.

*Security: perimeter wall, surveillance booth with 24/7 access control, restricted access, making it a closed and private area.Morera es una privada/residencial de lotes ubicada en Cholul, al norte de Mérida, una de las zonas de mayor expansión residencial.

Se compone de unos 90 lotes residenciales.

CARACTERÍSTICAS:
*4 Recamaras con baño completo
*Cocina Amplia con isla y acabados premium
*Sala, recibidor doble altura
*Terraza techada, jardín y alberca
*Baño completo de visitas
*Estacionamiento techado para dos autos
*Bodega, área de servicio y cuarto de blancos
*Preparación para paneles solares
*Dentro de privada residencial con seguridad 24/7
*Amenidades: salón de usos múltiples, canchas de padel, juegos infantiles, grill zone y pet park
*Las dimensiones de esta Propiedad 316m².

Está bastante cerca (o con buen acceso) a servicios importantes: plazas comerciales, hospitales, escuelas/universidades, comercios y con acceso relativamente cómodo a carreteras que conectan con otras zonas de Yucatán.

En otras palabras: es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir en una zona de crecimiento, con buen acceso a servicios y una vivienda/oferta de terreno moderna, en una zona residencial al norte de la ciudad.

🏡 Amenidades e infraestructura en Morera

Morera Cholul no es solo terrenos “vacíos”, ofrece una serie de amenidades y comodidades bastante completas, pensadas para un estilo de vida cómodo y familiar:

Entre las amenidades se encuentran:

*Casa-club techada con alberca
*Parque lineal + áreas verdes
*Parque con juegos infantiles
*Espacios para lectura, convivencia, descanso al aire libre
*Pet-park (áreas para mascotas)
*Cancha de pádel
*Espacios sociales / salón de usos múltiples / zona de asador / rooftop / “grill zone” / terraza / áreas comunes para convivir

Infraestructura urbana: calles pavimentadas, urbanización, red de agua potable, energía eléctrica (subterránea en algunos casos), banquetas, etc.

*Seguridad: barda perimetral, caseta de vigilancia con control de acceso 24/7, acceso restringido, lo que lo convierte en una zona cerrada y privada.