Single-story residences for pre-sale | North of Mérida

Brisa Dzityá houses are exclusive single-story residences for pre-sale, designed for those seeking spaciousness, natural light, and a perfect integration between interior and exterior.

Their architecture stands out for its double-height ceilings, open spaces, and high-quality finishes, creating fresh, elegant, and functional environments.

Located in Dzityá, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida, with quick access to the ring road, universities, hospitals, shopping malls, and all services.

North zone close to:
• Schools and universities
• Hospitals and medical services
• Parks and green areas
• Shopping malls and supermarkets
• Beaches less than 40 minutes away

Availability
• Casa Brisa 3 – Delivery October 2026 | $4,750,000 MXN
• Casa Brisa 4 – Delivery 6 months after the signing of the promise | $4,850,000 MXN

General Features:
Land: 11.7 m x 35.45 m
Construction area: 210.88 m²

Distribution:
• Covered garage for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with double height
• Kitchen with island
• Covered terrace with double height
• Pool with chukum finish and LED lighting
• Large backyard garden
• 3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Interior gardens
• Service area
• Drying area

Finishes:
• Marble floors
• Walls with local stone
• Walls with plaster finish
• Interior height of up to 4 meters in bedrooms
• Granite countertop in kitchen

Included Equipment:
• Carpentry in kitchen
• Electric oven
• Stove (gas or electric)
• Hood
• Preparation for solar panels
• Preparation for air conditioning
• Concrete bases on the roof
• Garden and vegetation in front

Payment Methods:

• Reservation: $10,000 MXN (refundable for 10 days)
• Minimum down payment: 15%
• Bank loans and personal resources accepted

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencias de una planta en preventa | Norte de Mérida

Casas Brisa Dzityá son exclusivas residencias en preventa de una sola planta, diseñadas para quienes buscan amplitud, iluminación natural y una perfecta integración entre interior y exterior.

Su arquitectura destaca por techos a doble altura, espacios abiertos y acabados de alta calidad, creando ambientes frescos, elegantes y funcionales.

Ubicadas en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, con acceso rápido al periférico, universidades, hospitales, plazas comerciales y todos los servicios.

Zona norte con cercanía a:
• Escuelas y universidades
• Hospitales y servicios médicos
• Parques y áreas verdes
• Plazas comerciales y supermercados
•Playas a menos de 40 minutos

Disponibilidad
• Casa Brisa 3 – Entrega octubre 2026 | $4,750,000 MXN
• Casa Brisa 4 – Entrega 6 meses después de la firma de promesa | $4,850,000 MXN

Características Generales:
Terreno: 11.7 m x 35.45 m
Superficie de construcción: 210.88 m²

Distribución:
• Cochera techada para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor corridos a doble altura
• Cocina con isla
• Terraza techada a doble altura
• Alberca con acabado chukum e iluminación LED
• Amplio jardín trasero
• 3 recámaras con clóset vestidor y baño completo
• Jardines interiores
• Área de servicio
• Área de tendido

Acabados:
• Pisos de mármol
• Muros con piedra de la región
• Muros con acabado de pasta
• Altura interior de hasta 4 metros en recámaras
• Cubierta de granito en cocina

Equipamiento Incluido:
• Carpintería en cocina
• Horno eléctrico
• Parrilla (gas o eléctrica)
• Campana
• Preparación para paneles solares
• Preparación para aires acondicionados
• Bases de concreto en azotea
• Jardín y vegetación al frente

Formas de Pago:

• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo por 10 días)
• Enganche mínimo: 15%
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.