Provincia is a luxury development in the North of Mérida, on the Mérida-Progreso highway, that redefines the concept of a family and residential golf club. With an environment of peace and natural harmony, security, and high appreciation value. Ideal for families and golf enthusiasts. It features a Club House and exclusive amenities such as Paddle and Tennis Courts, Track Man Simulators, Swimming Pools, Gym, Business Center, and more.

This beautiful 2-level residence is a statement of modern luxury and sophisticated living. From its elegant facade to the carefully designed interiors, every detail has been selected to provide comfort, elegance, and functionality.

Front 13 m
Depth 44.78 m
Land 582.15 m2
Construction 358 m2

The description of the house is as follows:
Garage for 4 vehicles.
3 bedrooms with bathrooms on the upper floor, main with walk-in closet.
Private office.
Double-height entrance hall with ½ guest bathroom.
Laundry room.
Kitchen with breakfast island and pantry.
Living room
Double-height dining room.
Covered terrace with a view of the pool.
Designer pool with a sunbathing area.
Independent one-bedroom apartment, with living room, dining room, terrace, bathroom, and walk-in closet.

Equipment:
Stationary gas tank
Rainwater downspouts with drain on upper terraces.
Filtration system for the pool area,
Preparation for solar panels
Preparation for electric car charger
Preparation for heat pump for pool (not included)
Preparation for cameras and security system (not included).
Gas grill.
General pressurizer.
Inverter air conditioners
Fans in the bedrooms and living room.
Gas boiler.
Tempered glass enclosures.
Marble, granite, and/or quartz finishes
Tzalam carpentry
Magg or Tecnolite lighting
Irrigation system
Supply and installation of American grass

Amenities:
9 holes
Night lighting and sunset sessions
Fut-golf, Paspalum grass selection, putting and chipping greens
4 paddle courts
4 tennis courts
4 pickleball courts
Half basketball court
Fut-golf, TrackMan simulators, putting and chipping greens
Gym, spa with sauna and steam, yoga, spinning
Pools with Snack Bar
Event hall
Restaurant, Bar "Hoyo 10"
Business Center, Pro Shop, Kids & Junior Club

Payment Schemes:
Reservation 20,000 pesos
Down payment 30%...$3,580,000
Balance upon delivery 70%...$8,400,000

Delivery Date: December 2025-January 2026

The images are for illustration purposes and may vary from the final product.

Provide your advisor with the key RCV647730-149.Provincia es un Desarrollo de lujo al Norte de Mérida, sobre la carretera Mérida, Progreso, que redefine el concepto de club de golf familiar y residencial. Con un entorno de paz y armonía natural, seguridad y alto valor de plusvalía. Ideal para familias y apasionados del golf. Cuenta con Casa Club y amenidades exclusivas tales como Canchas de Pádel y Tenis, Simuladores de Track Man, Albercas, Gimnasio, Business Center y más

Esta hermosa residencia de 2 niveles es una declaración de lujo moderno y vida sofisticada. Desde su elegante fachada hasta los interiores cuidadosamente diseñados, cada detalle ha sido seleccionado para brindar comodidad, elegancia y funcionalidad.

Frente 13 m
Fondo 44.78 m
Terreno 582.15 m2
Construcción 358 m2

La descripción de la casa es la siguiente:
Cochera para 4 vehículos.
3 habitaciones con baño en planta alta, principal con clóset vestidor.
Oficina privada.
Recibidor a doble altura con ½ baño de visitas.
Cuarto de lavado.
Cocina con isla desayunadora y cuarto para despensa.
Sala
Comedor a doble altura.
Terraza techada con vista a la piscina.
Piscina de diseño con área de asoledero.
Departamento independiente de una habitación, con sala comedor, terraza, baño
y closet vestidor

Equipamiento:
Tanque de gas estacionario
Bajantes pluviales con coladera en terrazas superiores.
Equipo de filtración para el área de alberca,
Preparación para paneles solares
Preparación para cargador de auto eléctrico
Preparación para bomba de calor para piscina (no incluida)
Preparación para cámaras y sistema de seguridad (no
incluidas).
Parrilla de gas.
Presurizador general.
Aires acondicionados inverter
Ventiladores en las habitaciones y sala comedor.
Boiler de gas.
Canceles de cristal templado.
Acabados de mármol, granito y/o cuarzo
Carpintería de Tzalam
Iluminación Magg o Tecnolite
Sistema de riego
Suministro e instalación de pasto americano

Amenidades:
9 hoyos
Iluminación Nocturna y sesiones al atardecer
Fut-golf, Selección de césped Paspalum, putting y chipping greens
4 canchas de pádel
4 canchas de tenis
4 canchas de pickleball
Media cancha de básquetbol
Fut-golf, simuladores TrackMan, putting y chipping greens
Gimnasio, spa con sauna y vapor, yoga, spinning
Albercas con Snack Bar
Salón de eventos
Restaurante, Bar "Hoyo 10"
Business Center, Pro Shop, Kids & Junior Club

Esquemas de Pago:
Apartado 20,000 pesos
Enganche 30%...$3,580,000
Saldo contra entrega 70%...$8,400,000

Fecha de Entrega: Diciembre 2025-Enero 2026

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

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