Welcome to the paradise of Amanha in the Yucatán Country Club, where this stunning house for sale is located. Enjoy a life of exclusivity and comfort with the best amenities, including sports courts, a swimming pool, and a social club. Its strategic location allows you to be close to shops, hospitals, and, of course, the most beautiful beaches in Yucatán. With a harmonious design and top-quality finishes, this house offers you an unparalleled living experience in the heart of the city. Don't miss this unique opportunity!

DELIVERY DATES: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot B-18, First stage
Land: 383.00m2
Construction: 284.00m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-2 parking spaces.
-Entrance hall.
-Living / Dining room with double height and garden view.
-Open kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets, hood, oven, and grill.
-Half bathroom for guests
-1 Service room with full bathroom
-1 Laundry room
-Covered rear terrace.
-Private garden
-Pool
-1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Storage room
-Spacious patio.

UPPER FLOOR
-Family Room
-Roof top/garden
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT
-Central air conditioning.
-Covered garage.
-Pool
-Integral kitchen with stove, hood, and oven.
-Closets in all bedrooms.
-Tempered glass screens in the bathrooms.
-Covered rear terrace.
-Rooftop terrace with shade mesh.

Amanhá offers the most privileged location within Yucatan Country Club, framed by incredible views of the El Jaguar golf course and one of the most beautiful natural cenotes within the development. This residential area complements the architectural essence that distinguishes this project, making it one of the most exclusive private communities in the southeast. We offer you our Golden Concierge service, the new level of premium attention and hospitality. Whether it's planning a private event, transportation to and from the airport, or maintaining your home remotely; with our Golden Concierge, your enjoyment is guaranteed. Personalized attention 24/7:

-Private driver
-Catering service
-Event coordination
-Laundry service
-Home maintenance
-Personal chef
-Service scheduling (spa, restaurant reservations, etc.)

AMENITIES
-Access portico
-24/365 security
-Walkways
-Hydraulic concrete roads
-Viewing platform with contemplative deck
-Park for recreational use
-Children's play area
-Visitor parking
-Contemplative green areas
-Common garden

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00 (refundable for 15 days)
-Down payment: 15%
-Financed up to one month before delivery: 15%
-Balance upon delivery: 70%

FINANCING
-With the builder.
-All bank credits.
-Personal resources or cash.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Bienvenido al paraíso de Amanha en el Yucatán Country Club, donde se encuentra esta impresionante casa en venta. Disfruta de una vida de exclusividad y comodidad con las mejores amenidades, que incluyen canchas deportivas, piscina y club social. Su ubicación estratégica te permite estar cerca de comercios, hospitales y, por supuesto, las playas más hermosas de Yucatán. Con un diseño armonioso y acabados de primera calidad, esta casa te ofrece una experiencia de vivienda incomparable en el corazón de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única!

FECHAS DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote B-18, Primera etapa
Terreno: 383.00m2
Construcción: 284.00m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-2 cajones de estacionamiento.
-Recibidor.
-Sala / Comedor corrido a doble altura con vista a jardines.
-Cocina abierta con meseta de granito, gavetas inferiores y superiores, campana, horno y parrilla.
-Medio baño de visitas
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-1 Cuarto de lavado
-Terraza posterior techada.
-Jardín privado
-Alberca
-1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor
-Bodega
-Amplio patio.

PLANTA ALTA
-Family Room
-Roof top/garden
-1 Recamara secundaria con closet vestidor y baño -completo.

EQUIPAMIENTO
-Clima centralizado.
-Cochera techada.
-Piscina
-Cocina integral con estufa, campana y horno.
-Closets en todas las recamaras.
-Canceles de cristal templado en los baños.
-Terraza techada posterior.
-Terraza en roof top con malla sombra.

Amanhá ofrece la ubicación más privilegiada dentro de Yucatan Country Club, enmarcada por increíbles vistas al campo de golf El Jaguar y uno de los cenotes naturales más bellos dentro del desarrollo. Este residencial complementa la esencia arquitectónica que distingue este proyecto, convirtiéndola así en una de las privadas más exclusivas del sureste. Ponemos a tu disposición nuestro servicio de Golden Concierge, el nuevo nivel de atención y hospitalidad premium. Ya sea la planeación de un evento privado, transporte hacia y desde el aeropuerto, o la manutención de tu hogar a distancia; con nuestro Golden Concierge tu disfrute queda asegurado. Atención personalizada 24/7:

-Chofer privado
-Servicio de catering
-Coordinación de eventos
-Servicio de lavandería
-Manutención del hogar
-Chef personal
-Programación de servicios (spa, reservaciones de restaurantes etc)

AMENIDADES
-Pórtico de acceso
-Seguridad 24 / 365
-Andadores
-Vialidades de concreto hidráulico
-Mirador con deck contemplativo
-Parque para usos recreativos
-Zona de juegos infantiles
-Estacionamiento para visitantes
-áreas verdes contemplativas
-Jardín común

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivos por 15 días)
-Enganche: 15%
-Financiado hasta un mes antes de la entrega: 15%
-Saldo contra entrega: 70%

FINANCIAMIENTO
-Con el constructor.
-Todos los créditos bancarios.
-Recursos propios o contado.


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.