Casa de lujo en zona country | Paneles solares, planta de luz y alberca

Located within one of the most exclusive gated communities in the Country area, this residence stands out for combining contemporary design, high-level equipment, and a proposal oriented towards comfort and energy efficiency.

The property was designed to offer spacious, functional, and well-integrated areas, connecting the social areas with a terrace, garden, and pool to create a comfortable and private residential experience. Its layout includes a bedroom on the ground floor, terraces in the rooms, and independent service areas, ideal for those seeking practicality without sacrificing style.

In addition to its finishes and architectural design, the house incorporates uncommon elements in this segment, such as a power generator, heating system for the pool, solar panels, and water purifier, offering a residence prepared for a modern, efficient, and low-consumption lifestyle.

All this within a gated community with premium amenities, 24/7 security, and excellent connectivity to the northern area of Mérida, universities, services, and the Yucatecan coast.
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Distribution
Ground floor:
• Garage for 4 vehicles
• Open living and dining room
• Integral kitchen with island
• Pantry
• Secondary bedroom
• Full bathroom
• Spacious terrace
• Front and back garden and pool
• Half bathroom for terrace and pool use
• Laundry room
• Machine room
• Service room with independent full bathroom from the house
• Double service hallway

Upper floor:
• Master bedroom with full bathroom (double sink), large walk-in closet, and terrace.
• Bedroom 3 with closet, full bathroom, and terrace.
• Bedroom 4 with closet and full bathroom.
• Shared terrace with two rooms
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Equipment
• Integral kitchen with upper and lower cabinets
• Dishwasher, oven, grill, and hood
• GUARDIAN 10 KVA 220v - 50hz single-phase gas power generator - 45Amp
• 14 CANADIAN SOLAR 545W solar panels installed
• Pressurized water system
• Pool pump (heat) FULL INVERTER 65,000BTU
• Stationary gas tank
• Water softener
• Water heater
• Air conditioners
• Fans
• Curtains and mosquito nets
• 3 security cameras
• Automatic irrigation
• Natural stone in decorative details
• Marble coverings in sinks
• Tempered glass doors in showers
• Built-in closets
• Wooden furniture under sinks
• Mirrors and wall-mounted lamps in bathrooms
• Exterior and stair lighting
• Gardens with grass, plants.
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Development amenities
• Clubhouse
• Air-conditioned lounge and bar
• Recreational pool, wading pool, and swimming channel
• Paddle courts
• Equipped and air-conditioned gym
• Children's playground
• Terraces
• Sunbathing area
• Potable water network
• Sanitary drainage
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Conditions
• Immediate delivery
• Reservation: $150,000 MXN (refund within 7 days)
• Payment methods: own resources and bank credit
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Legal notes
• Price and availability subject to change without prior notice.
• Does not include notarial fees, taxes, or credit costs.
• Illustrative images.
• The property is delivered without furniture, except as indicated.
• Documentation available for review.
• Credits subject to bank approval.
• Privacy notice available with the advisor.Ubicada dentro una de las privadas más exclusivas de la zona Country, esta residencia destaca por combinar diseño contemporáneo, equipamiento de alto nivel y una propuesta orientada al confort y la eficiencia energética.

La propiedad fue diseñada para ofrecer espacios amplios, funcionales y bien integrados, conectando las áreas sociales con terraza, jardín y alberca para crear una experiencia residencial cómoda y privada. Su distribución incluye recámara en planta baja, terrazas en habitaciones y áreas de servicio independientes, ideal para quienes buscan practicidad sin renunciar al estilo.

Además de sus acabados y diseño arquitectónico, la casa incorpora elementos poco comunes en este segmento, como planta de luz, sistema de calefacción para alberca, paneles solares y purificador de agua, ofreciendo una residencia preparada para un estilo de vida moderno, eficiente y de bajo consumo.

Todo esto dentro de una privada con amenidades premium, seguridad 24/7 y excelente conectividad hacia la zona norte de Mérida, universidades, servicios y la costa yucateca.
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Distribución
Planta baja:
• Garage para 4 vehículos
• Sala y Comedor corridos
• Cocina integral con isla
• Alacena
• Recámara secundaria
• Baño completo
• Amplia terraza
• Jardín y alberca delantero y trasero
• Medio baño para uso de terraza y alberca
• Lavandería
• Cuarto de máquinas
• Cuarto de servicio con baño completo independiente a la casa
• Doble pasillo de servicio

Planta alta:
• Recámara principal con baño completo (doble lavabo), amplio closet vestidor y terraza.
• Recámara 3 con clóset, baño completo y terraza.
• Recámara 4 con clóset y baño completo.
• Terraza compartida con dos habitaciones
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Equipamiento
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores
• Lavavajillas, horno, parrilla y campana
• Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gas - 45Amp
• 14 páneles solares CANADIAN SOLAR 545W instalados
• Sistema presurizado de agua
• Bomba de alberca (calor) FULL INVERTER 65,000BTU
• Tanque de gas estacionario
• Suavizador de agua
• Calentador de agua
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Cortinas y mosquiteros
• 3 cámaras de seguridad
• Riego automático
• Piedra natural en detalles decorativos
• Recubrimientos de mármol en lavabos
• Puertas de cristal templado en duchas
• Clósets vestidos
• Muebles de madera bajo lavabos
• Espejos y lámparas arbotantes en baños
• Iluminación exterior y en escaleras
• Jardines con pasto, plantas.
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Amenidades del desarrollo
• Casa club
• Salón climatizado y bar
• Alberca recreativa, chapoteadero y canal de nado
• Canchas de pádel
• Gimnasio equipado y climatizado
• Juegos infantiles
• Terrazas
• Asoleadero
• Red de agua potable
• Drenaje sanitario
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Condiciones
• Entrega inmediata
• Apartado: $150,000 MXN (devolución hasta 7 días)
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
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Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.