CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, PRIVADA SOLUNA, AGOSTO 2026.

Discover this spectacular residence located in Privada Soluna, one of the most exclusive and modern residential communities in Temozón Norte, north of Mérida. Designed with a contemporary style and high-quality finishes, this property offers spaciousness, comfort, and an excellent quality of life in a high-value area.

DELIVERY DATE: AUGUST 2026
MAINTENANCE FEE: $2,800

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Privada Atria, Lot Metris 2

LAND: 389 m2
FRONT: 10.70 m
DEPTH: 25 m
CONSTRUCTION: 358.25 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 vehicles
-Entrance hall
-Half bathroom for guests
-Living room and dining room with double height
-Open kitchen with island
-Laundry area
-Service room with full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom that services the pool
-Garden
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Granite countertops in kitchen
-Water heater
-Tempered glass screens in bathrooms
-Stationary gas tank
-Marble flooring and baseboards
-Fans
-Screens
-Stove in kitchen
-Softener
-Air conditioners
-Water pressure equipment easy box
-Biodigester
-Cistern
-Preparation for solar panels

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-24/7 security booth
-Access control booth to the cluster
-2 clubhouses
-Paddle courts
-Pool
-Event hall
-Restaurant and bar
-Sauna and steam room
-Yoga room
-Gym
-Semi-Olympic pool

SALES POLICIES:
-Reservation $100,000
-Down payment 25%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta espectacular residencia ubicada en Privada Soluna, una de las comunidades residenciales más exclusivas y modernas de Temozón Norte, al norte de Mérida. Diseñada con un estilo contemporáneo y acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece amplitud, confort y una excelente calidad de vida en una zona de alta plusvalía.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,800

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Privada Atria, Lote Metris 2

TERRENO: 389 m2
FRENTE: 10.70 m
FONDO: 25 m
CONSTRUCCIÓN: 358.25 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 vehículos
-Recibidor
-Medio baño de visitas
-Sala y comedor a doble altura
-Cocina abierta con isla
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo que da servicio a la alberca
-Jardín
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Mesetas de granito en cocina
-Calentador de agua
-Canceles de cristal templado en baños
-Tanque de gas estacionario
-Piso de marmol y zoclos
-Ventiladores
-Mosquiteros
-Parrilla en cocina
-Suavizador
-Aires acondicionados
-Equipo de presión de agua easy box
-Biodigestor
-Cisterna
-Preparación para paneles solares

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Caseta de control de acceso al cluster
-2 casas club
-Canchas de paddel
-Alberca
-Salón de eventos
-Restaurant y bar
-Sauna y vapor
-Salon de yoga
-Gimnasio
-Alberca semi-olimpica

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000
-Enganche 25%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.