House for Sale in Xcanatun MeridaCasa en Venta en Xcanatun Merida

Located within the exclusive development "El Origen". This property is part of a residential complex that integrates houses, villas, and apartments, designed to offer a comfortable and modern lifestyle.
Immediate delivery.
The residential area features a clubhouse equipped with over 20 amenities, ideal for the whole family. Additionally, its excellent location in Xcanatún easily connects you with services, restaurants, entertainment centers, shopping plazas, offices, gas stations, and much more.

Ideal for those seeking security, appreciation, and quality of life in one of the fastest-growing areas north of Mérida, with connectivity to the Country Zone.

With modern architecture and avant-garde design, the property has the following layout.

GROUND FLOOR

- Parking for 4 cars
- Kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, and equipped with oven, stove, and hood
- Pantry
- Storage room
- Double-height living room
- Dining room
- Wine cellar
- Half bathroom for guests
- 1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
- Pool (6.40 X 4 m)
- Terrace next to the pool with bar, full bathroom
- Garden with irrigation system

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub
- 2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace
- Family room
- Study area
- 2 service bedrooms with full bathroom each
- Laundry area
- Drying area

Equipment:

- Lower and upper cabinetry with LED strip in kitchen
- Slow-close drawers and cabinets
- Oven
- Stove
- Hood
- Quartz countertops
- Bar with cabinetry on terrace
- Cabinetry under sink in bathrooms
- Tempered glass fixed panels in bathrooms
- Mirror and wall-mounted lamp over sink in bathrooms
- Wall-mounted lamps on stairs and outside (hallway and garden)
- Walk-in closet cabinetry in all bedrooms, master bedroom with LED strip
- Tzalam doors
- Pool pump
- Garden with irrigation system
- 15 solar panels with a 10KW inverter
- Aluminum frames from 80 to 150 for the largest windows.

Finishes:
Pool with Venetian flooring and travertine marble walls from Puebla
Kitchen with lower cabinets in natural wood tone and lower cabinets in greige color
Kitchen countertop in Calacatta quartz
Bathroom countertops in cream ivory
Vincenzo Vesantoni flooring of 60 x 120
Natural tone frames
Closets and doors in natural tzalam tone.
(Option available for travertine marble flooring and/or black tone frames)

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Information subject to change in price, availability, or other conditions without prior notice.
The images are illustrative to form a close idea of the final product, they may have been digitally enhanced, rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The marked price is for cash, does not include deed expenses.
Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and final price of the property, and to know in detail about finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Ubicada dentro del exclusivo desarrollo “El Origen”. Esta propiedad forma parte de un complejo residencial que integra casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida cómodo y moderno.
Entrega inmediata.
El residencial cuenta con una casa club equipada con más de 20 amenidades, ideales para toda la familia. Además, su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas, gasolineras y mucho más.

Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country.

Con arquitectura moderna y diseño vanguardista, la propiedad tiene la siguiente distribución.

PLANTA BAJA

- Estacionamiento para 4 coches
- Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
- Alacena
- Bodega
- Sala doble altura
- Comedor
- Cava
- Medio baño visitas
- 1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
- Alberca (6.40 X 4 m)
- Terraza junto a la alberca con barra, baño completo
- Jardín con sistema de riego

PLANTA ALTA
- Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble, regadera y tina
- 2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza
- Family room
- Área de estudio
- 2 recámaras de servicio con baño completo cada una
- Área de lavado
- Área de tendido

Equipamiento:

-Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
- Gavetas y cajones de cierre lento
- Horno
- Parrilla
- Campana
- Mesetas de cuarzo
- Barra con carpintería en terraza
- Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
- Fijo de cristal templado en baños
- Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños
- Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardín)
- Walk-in closet carpintería en todas las recámaras, recámara principal con tira led
- Puertas de Tzalam
- Bomba para piscina
- Jardín con sistema de riego
- 15 Paneles solares con inversor de 10KW
- Cancelaría en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales más grandes.

Acabados:
Piscina con piso de veneciano y muros de mármol travertino Puebla
Cocina con gavetas inferiores tono madera natural e inferiores color greige
Meseta cocina de cuarzo calacatta
Mesetas de baños crema marfil
Piso Vincenzo Vesantoni de 60 x 120
Cancelería tono natural
Closets y puertas tono tzalam natural.
(Opción disponible de piso de mármol travertino y/o cancelería en tono negro)

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Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.