House for sale in Golf Club Province. Mérida YucatánCasa en venta en Club de golf Provincia . Mérida Yucatán

Author Architecture and smart comfort, Your next home in Province

Residence Province 113
General Description
Luxury residence with contemporary architecture and high-end finishes, designed to offer a smart and comfortable lifestyle. It stands out for its fine wood carpentry and an integral connectivity system.

Construction and Finishing Details
• Walls: 15 cm block with 3-layer plaster; finishes in Osel paint and Chukum-type paste in selected areas.
• Floors: Interiors with 90x90 porcelain; garage with stamped concrete and terrace with 90x90 porcelain.
• Ceilings: Beam and block slab with 3-layer finish and white waterproofing with a 3-year warranty.
• Countertops: High-quality granite in the kitchen and elegant marble in all bathrooms.
• Windows: EuroVent Premium line in wood color for greater airtightness and aesthetics.

Equipment and Technology (Smart Home)
• Air Conditioning: 6 installed air conditioners and additional preparation in dressing rooms.
• Connectivity: Dedicated internet site with repeaters distributed throughout the house.
• Security: Surveillance camera system included.
• Automation: Switches and outlets from Bticino with various smart areas.
• Plumbing: Water softener system included.

Carpentry and Kitchen
• Main Door: Metal PTR frame covered in solid Cedar wood.
• Interior Doors: Solid Cedar wood with Tzalam plywood.
• Storage: Closets and bathroom furniture made with 18mm Caobilla slats and Tzalam finishes.
• Kitchen: Fully equipped with stove, oven, sink, and space provided for a dishwasher.

Private Amenities
• Pool: Artisan finish in Chukum.
• Garden: Delivered with grass and selection of ornamental plants.
• Bathrooms: Equipped with toilets, sinks, and faucets from the Castel brand.

Commercial Information for CRM
• Sale Price: $12,870,000 MXN.
• Maintenance Fee: $6,049.00 MXN;
• Payment Scheme: 30% down payment.
• Payment Methods: Own resources or bank credit.
• Delivery Date: IMMEDIATE
PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE AND SUBJECT TO AVAILABILITY.

The images are real; however, they are part of a descriptive memory.
It is important to see it physically, so we offer tours with one of our advisors.Arquitectura de Autor y conford inteligente , Tu próximo hogar en Provincia

Residencia Provincia 113
Descripción General
Residencia de lujo con arquitectura contemporánea y acabados de alta gama, diseñada para ofrecer un estilo de vida inteligente y confortable. Destaca por su carpintería en maderas finas y un sistema de conectividad integral. 
Detalles de Construcción y Acabados
• Muros: Block de 15 cm con aplanado de 3 capas; acabados en pintura Osel y pasta tipo Chukum en áreas seleccionadas. 
• Pisos: Interiores con porcelanato de 90x90; garaje con concreto estampado y terraza con porcelanato de 90x90. 
• Techos: Losa de vigueta y bovedilla con acabado de 3 capas e impermeabilizante blanco con garantía de 3 años. 
• Mesetas: Granito de alta calidad en cocina y mármol elegante en todos los baños. 
• Cancelería: Línea EuroVent Premium en color madera para mayor hermeticidad y estética. 
Equipamiento y Tecnología (Smart Home)
• Climatización: 6 aires acondicionados instalados y preparación adicional en vestidores. 
• Conectividad: Site de internet dedicado con repetidores distribuidos en toda la casa. 
• Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia incluido. 
• Automatización: Apagadores y contactos marca Bticino con diversas áreas inteligentes (Smart). 
• Hidráulico: Sistema de suavizador de agua incluido. 
Carpintería y Cocina
• Puerta Principal: Bastidor de PTR metálico revestido en madera maciza de Cedro. 
• Puertas Interiores: Madera maciza de Cedro con triplay de Tzalam. 
• Almacenamiento: Closets y muebles de baño fabricados con listón de Caobilla de 18mm y acabados en Tzalam. 
• Cocina: Totalmente equipada con estufa, horno, tarja y espacio previsto para lavavajillas. 
Amenidades Privadas
• Alberca: Acabado artesanal en Chukum. 
• Jardín: Entrega con césped y selección de plantas ornamentales. 
• Baños: Equipados con sanitarios, lavabos y grifería de la marca Castel. 
Información Comercial para el CRM
• Precio de Venta: $12,870,000 MXN. 
• Cuota de Mantenimiento: $6,049.00 MXN;
• Esquema de Pago: 30% de enganche.
• Métodos de Pago: Recurso propio o crédito bancario.
• Fecha de Entrega: INMEDIATA
PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD .

Las imágenes son reales sin embargo forman parte de una memoria descriptiva .
Es importante conocerla físicamente por lo cual ponemos a sus órdenes recorrido con alguno de nuestros asesores .