House for Sale in Mérida, YucatánCasa en Venta en Mérida, Yucatán

The true expression of space, luxury, and good taste is materialized in this house located in one of the most sought-after residential areas of Mérida. Strategically situated with access via the Mérida Progreso highway and just 3 minutes from the ring road, this residence offers one of the best locations in the city. This factor adds to its impressive functional design, creating an unparalleled living experience.
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Distribution

Ground floor:
• Living room with double height
• Dining room
• Integral kitchen with central island, pantry
• Half bathroom for guests
• Storage room
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Spacious terrace
• Garden, pool with levels (6.90 x 5.10m) and full bathroom.
• Covered parking for 4 cars.
• Double service hallway.

Upper floor:
• Hall (study)
• Television room
• Master bedroom with full bathroom (double sink), tub, large walk-in closet, terrace, and interior garden.
• Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom.
• Bedroom 4 with walk-in closet, full bathroom (double sink), and terrace.
• 2 service rooms with full bathroom each, completely independent access.
• Laundry room and drying terrace have independent access.
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Equipment
• Integral kitchen with upper and lower cabinets and LED light
• Slow-close drawers
• Oven, grill, and hood
• Quartz countertops in kitchen
• Marble floors
• Marble coverings in showers
• Carpentry on terrace
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Dressed closets and linen closet
• Tzalam doors
• Wooden furniture under sink
• Mirrors and wall-mounted lamps in bathrooms
• Exterior lighting and in stairs
• Garden with grass, plants, and irrigation system
• Pool with filling system
• Tub
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Amenities of the development
• Clubhouse
• Equipped gym
• Massage area
• Paddle courts
• Multipurpose room
• Snack bar
• Swimming channel
• Adult pool and wading pool
• Game room (for adults and children)
• Private lounge
• Children's playground
• Grill area
• Coworking
• Covered and outdoor terrace
• Children's soccer field
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Conditions
• Immediate delivery
• Reservation: $25,000 MXN (refund up to 7 days)
• Down payment: 10%
• Payment methods: own resources and bank credit
• Reserve fund: $20,000 MXN
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Legal notes
• Price and availability subject to change without prior notice.
• Does not include notarial fees, taxes, or credit costs.
• Illustrative images.
• The property is delivered without furniture, except as indicated.
• Documentation available for review.
• Credits subject to bank approval.
• Privacy notice available with the advisor.La verdadera expresión del espacio, lujo y buen gusto se materializa en esta casa ubicada en uno de los residenciales más solicitados de Mérida. Situada estratégicamente con acceso por la carretera Mérida Progreso y a solo 3 minutos del periférico, esta residencia ofrece una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Este factor se suma a su impresionante diseño funcional, creando una experiencia de vida inigualable.
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Distribución

Planta baja:
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina integral con isla central, alacena
• Medio baño de visitas
• Bodega
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Amplia terraza
• Jardín, alberca con desniveles (6.90 x 5.10m) y baño completo.
• Estacionamiento techado para 4 automóviles.
• Doble pasillo de servicio.

Planta alta:
• Vestíbulo (estudio)
• Cuarto de televisión
• Recámara principal con baño completo (doble lavabo), tina, amplio closet vestidor, terraza y jardín interior.
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo.
• Recámara 4 con clóset vestidor, baño completo (doble lavabo) y terraza.
• 2 cuartos de servicio con baño completo cada uno, acceso completamente independiente.
• Cuarto de lavado y terraza de tendido son acceso independiente.
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Equipamiento
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores y luz LED
• Gavetas de cierre lento
• Horno, parrilla y campana
• Mesetas de cuarzo en cocina
• Pisos de mármol
• Recubrimientos de mármol en regaderas
• Carpintería en terraza
• Canceles de cristal templado en baños
• Clósets vestidos y clóset de blancos
• Puertas de tzalam
• Muebles de madera bajo lavabo
• Espejos y lámparas arbotantes en baños
• Iluminación exterior y en escaleras
• Jardín con pasto, plantas y sistema de riego
• Alberca con sistema de llenado
• Tina
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Amenidades del desarrollo
• Casa club
• Gimnasio equipado
• Área de masajes
• Canchas de pádel
• Salón de usos múltiples
• Snack bar
• Canal de nado
• Alberca de adultos y chapoteadero
• Salón de juegos (adultos y niños)
• Lounge privado
• Juegos infantiles
• Área de grill
• Coworking
• Terraza techada y al aire libre
• Cancha infantil de fútbol
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Condiciones
• Entrega inmediata
• Apartado: $25,000 MXN (devolución hasta 7 días)
• Enganche: 10%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Fondo de reserva: $20,000 MXN
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Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.