It is located in an exclusive private area, within Country territory, which is currently experiencing growth like no other area, north of Mérida, Yucatán, surrounded by high-end developments, making it a very attractive space to enjoy a perfectly balanced lifestyle between great amenities and unparalleled tranquility, in a commercial, residential, and academic environment.

The private area has access from the road to Progreso, and through other routes, in addition to being very close to prestigious universities and schools, which will allow you to enjoy your daily activities within the same space.

It is also a five-minute walk from Paseo Country Downtown, where you can find a commercial and corporate district.

The private area has:
- Portico with access control and 24/7 security.
- Facilities ready for underground services.
- Green areas with playgrounds.
- Perimeter wall.
- Ecological park protected by INAH.
- Treed area and bike path.

Ground floor:
- Covered parking for two cars.
- Service or laundry room with a full bathroom.
- Open concept kitchen with a granite island.
- Living and dining room in the same environment, with a view and access to the garden and pool, with beautiful windows.
- Half bathroom for guests.
- Garden.
- Pool.
- Storage room.

Upper floor:
- Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony.
- 2 secondary bedrooms, both with dressing rooms and full bathrooms.
- Family room.

Equipment:
The house is delivered with porcelain tile floors, doors, locks, anodized aluminum frames, and tempered glass for sliding doors, decorative stone, termite fumigation application before concrete pouring (for prevention only), anodized aluminum windows, drawers under the granite island in the kitchen and upper cabinets, as well as stove and extractor hood, 1,500-liter cistern, 700-liter water tank, and hydropneumatic system.
18m deep well for cistern, pool, and irrigation. The pool will have a chukum finish and underwater light.
Hammock hooks. Boiler. Stationary gas tank.
The house will have a biodigester for wastewater treatment.

*** Information subject to change in prices, availability, delivery date, and additional features without prior notice.
*** Indicative perspectives, price does not include furniture or decoration.
*** Images in renders are illustrative.
*** Price does not include notarial fees and acquisition taxes.Se encuentra ubicada en una exclusiva privada, dentro de territorio Country, que en este momento presenta un crecimiento como ninguna zona, al norte de Mérida, Yucatán, rodeada de desarrollos de alta gama, haciendo de ella un muy atractivo espacio para disfrutar un estilo de vida perfectamente equilibrado entre grandes comodidades y tranquilidad inigualable, en un entorno comercial, residencial y académico.

La privada cuenta con acceso desde la carretera a Progreso, y por otras vías, además muy cercana a Universidades y colegios de prestigio, lo que le permitirá disfrutar de sus actividades diarias, dentro del mismo espacio.

Además se encuentra a cinco minutos caminando de Paseo Country Downtown, donde podrá encontrar un distrito comercial y corporativo.

La privada cuenta con:
- Pórtico con control de acceso y seguridad 24/7.
⁃ Instalaciones listas para servicios subterráneos.
⁃ Zonas verdes con juegos infantiles.
⁃ Barda perimetral.
⁃ Parque ecológico protegido por el INAH.
⁃ Zona arbolada y ciclopista.

Planta baja:


-Estacionamiento techado para dos autos.

-Cuarto de servicio o lavado con baño completo.

-Cocina integral con concepto abierto, con isla de granito.

-Sala y comedor en un mismo ambiente, con vista y acceso al jardín y piscina, con hermosos ventanales. 

-Medio baño de visitas.

-Jardín.

-Piscina.

-Bodega.



Planta alta:


-Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón.

-2 recámaras secundarias, ambas con vestidor y baño completo.

-Family room.

Equipamiento:
La casa se entrega con pisos de porcelanato, puertas, cerraduras, canceles de aluminio anodizado y cristal templado para puertas corredizas, piedra decorativa, aplicación de fumigación contra termitas antes de colado de concreto (como prevención únicamente), ventanas de aluminio anodizado, gaveteros por debajo de la isla de granito en cocina y superiores, así como estufa y campana extractora, cisterna de 1,500 litros, tinaco de 700 litros e hidroneumático.
Pozo de 18m de profundidad para cisterna, piscina y riego. La piscina contará con acabado chukum y lámpara subacuática.
Hamaqueros. Boiler. Tanque de gas estacionario.
La casa contará con biodigestor para el tratamiento de aguas residuales.


*** Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad, fecha de entrega y adicionales sin previo aviso.
*** Perspectivas orientativas, precio no incluye mobiliario ni decoración.
*** Imágenes en renders son ilustrativas.
*** Precio no incluye gastos notariales e impuestos de adquisición.