HOUSE FOR SALE ON CORNER – ALTOZANO, MÉRIDA

Located within Altozano, one of the most complete and exclusive residential developments in Mérida, this corner house offers open views to the linear park and immediate access to first-class amenities. The private community stands out for its planning, 24/7 security, artificial lakes, and more than 34,000 m² dedicated to sports and wellness, ideal for families seeking quality of life and solid appreciation.

Price: $6,150,000 MXN
Maintenance: $2,903 MXN

Land: 297.45 m²
Construction: 254.28 m²
Age: Brand new

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Covered access porch
• Double-height interior garden with view to linear staircase
• Living and dining room with medium height (4 m)
• Kitchen with island
• Half bathroom for guests
• Bedroom on the ground floor with closet and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Hidden pantry
• Covered laundry area
• Covered terrace with view to the pool and linear park
• Pool with chukum finish (5.5 m x 3.5 m)
• Backyard
• Secondary access through exterior hallway to service area

UPPER FLOOR
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Terrace with grill area

EQUIPMENT
• Air conditioning in bedrooms and social area
• Fans in bedrooms and social area
• Heater
• Carpentry in closets
• Water pumps
• Pressurizer
• Pool with filtration system
• Cistern

DEVELOPMENT AMENITIES
• Clubhouse
• Pool with wading pool and sauna
• Gym
• Tennis, paddle, and soccer courts
• Yoga room
• Spa
• Playroom
• Children's play area
• Multipurpose room
• Bike lanes
• 24/7 security

PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum for refund)
• Down payment: 10% of the property value
• Own resources and/or bank loans

DELIVERY
• Immediate
• Ready for notarization

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN ESQUINA – ALTOZANO, MÉRIDA

Ubicada dentro de Altozano, uno de los desarrollos residenciales más completos y exclusivos de Mérida, esta casa en esquina ofrece vistas abiertas al parque lineal y acceso inmediato a amenidades de primer nivel. La privada destaca por su planeación, seguridad 24/7, lagos artificiales y más de 34,000 m² dedicados a deporte y bienestar, ideal para familias que buscan calidad de vida y plusvalía sólida.

Precio: $6,150,000 MXN
Mantenimiento: $2,903 MXN

Terreno: 297.45 m²
Construcción: 254.28 m²
Antigüedad: A estrenar

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Pórtico de acceso techado
• Jardín interior a doble altura con vista a escalera lineal
• Sala y comedor corridos a altura y media (4 m)
• Cocina con isla
• Medio baño de visitas
• Recámara en planta baja con clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alacena oculta
• Área de lavado techada
• Terraza cubierta con vista a la alberca y al parque lineal
• Alberca con acabado chukum (5.5 m x 3.5 m)
• Jardín trasero
• Acceso secundario por pasillo exterior a zona de servicios

PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Terraza con área grill

EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Ventiladores en recámaras y área social
• Calentador
• Carpintería en clósets
• Bombas de agua
• Presurizador
• Alberca con sistema de filtrado
• Cisterna

AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Casa club
• Alberca con chapoteadero y sauna
• Gimnasio
• Canchas de tenis, pádel y fútbol
• Salón de yoga
• Spa
• Ludoteca
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Carriles para bicicletas
• Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad
• Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA
• Inmediata
• Lista para escriturar

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Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

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Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad

Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2022.