Brand new residence located in Zendera Conkal, an exclusive residential private area north of Mérida; which combines security, tranquility, and an excellent location close to universities, hospitals, and shopping malls. The development features wide roads, green areas, and controlled access, offering a harmonious environment with high added value.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Living-dining room in a row
Spacious kitchen
Half bathroom for guests
Storage area
Service and laundry room with full bathroom
Drying area
Secondary bedroom 1 with wall closet area, access to the social area, and full bathroom.

Upper Floor:
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom and balcony
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Covered garage for 2 vehicles
Drying area
Covered terrace
Swimming pool.

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA:
Bicycle circuit
Children's playground
Barbecue area
Soccer and paddle court
Clubhouse
Event terrace
Swimming pool
Game cave
Daycare
Equipped gym
Yoga room
Swimming channel.

EQUIPMENT:
Swimming pool with chukum finish, LED lamp, 18 m filling well with submersible pump, and 12 m drainage well.
Shower enclosures in bathrooms with tempered glass
Marble countertops in bathrooms with sink
Kitchen countertop with granite and MDF furniture
Rotoplas cistern of 1200 liters
Rotoplas tricapa tanks of 750 liters with electronic level
Water pressurization system
Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
Preparations for air conditioning
Front garden
Hidden rainwater downspouts
The houses are delivered waterproofed.

SALE CONDITIONS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Balance upon delivery
Own resources and/or bank credits.

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR AS5702Residencia a estrenar ubicada en Zendera Conkal, una exclusiva privada residencial al norte de Mérida; que combina seguridad, tranquilidad y una excelente ubicación cercana a universidades, hospitales y plazas comerciales. El desarrollo cuenta con amplias vialidades, áreas verdes y acceso controlado, ofreciendo un entorno armonioso con alta plusvalía.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Sala-comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de bodega
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido
Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared, acceso al área social y baño
Completo.

Planta Alta:
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo y balcón
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.

Cochera techada para 2 vehículos
Área de tendido
Terraza techada
Alberca.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Circuito para bicicletas
Juegos infantiles
Área de asadores
Cancha de fútbol y pádel
Casa club
Terraza para eventos
Piscina
Game cave
Guardería
Gimnasio equipado
Salón de yoga
Canal de nado.

EQUIPAMIENTO:
Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
Canceles en baños con cristal templado
Mesetas de mármol en baños con lavabo
Meseta de cocina con granito y muebles de mdf
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
Sistema presurizador de agua
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Preparaciones para aire acondicionado
Jardín al frente
Bajantes pluviales ocultos
Las casas se entregan impermeabilizadas.

CONDICIONES VENTA:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Saldo contra entrega
Recursos propios y/o créditos bancarios.

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