House for sale with pool in Tamora Conkal | 3 bedrooms, 326 m² landVenta de casa con alberca en Tamora Conkal | 3 rec, 326 m² terreno

New house for sale with pool in Privada Tamora Residencial, Conkal (north of Mérida)! Modern design, spacious areas, and functional distribution for comfortable living and added value.

🏡 Main features:
- 3 bedrooms: 1 on the ground floor with wall closet and full bathroom; 2 on the upper floor (main with walk-in closet, full bathroom, and balcony).
- 4 full bathrooms + 1 half bathroom for guests.
- Open living and dining room, spacious kitchen, storage room, and laundry area.
- Service and laundry room with full bathroom.
- Covered terrace and pool of 3x5 m (chukum finish).
- Covered garage for 2 cars.

🌟 Development amenities (Tamora):
- Clubhouse with swimming pool and semi-Olympic swimming lane, sunbathing areas, and changing rooms.
- Equipped gym, event hall, sports bar, parks (Zen, Linear, and Aquatic) and 2 paddle courts.
- Security booth and 24/7 security.

🛠 Equipment / finishes:
- Tempered glass screens in bathrooms; black aluminum line 3" with 6 mm glass.
- Marble countertops in bathrooms; kitchen countertop with granite and carpentry in MDF/Parota wood.
- Cistern 1,200 L, water tank 750 L, biodigester 1,300 L, pressurization and hydropneumatic system.
- Preparations for A/C, front garden, waterproofing included.

🧾 Sale conditions:
- Reservation: $25,000 (valid for 7 days; maximum 7 days to request a refund).
- Down payment: 20%.
- Credits: own resources and/or bank credits.
- Maintenance fee: approx. $1,530/month.
- Reserve fund: not specified.

📅 Delivery: brand new (check availability).
Price from: check availability and model variants.
Reference of the example: ID EB-UT1380.

NOTICE:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may vary, it will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The photographs or images are for illustrative purposes only; the property does not include furniture or decoration.¡Venta de casa nueva con alberca en Privada Tamora Residencial, Conkal (norte de Mérida)!
Diseño moderno, espacios amplios y distribución funcional para vivir con comodidad y plusvalía.

🏡 Características principales:
- 3 recámaras: 1 en planta baja con clóset de pared y baño completo; 2 en planta alta (principal con clóset vestidor, baño completo y balcón).
- 4 baños completos + 1 medio baño para visitas.
- Sala y comedor de corrido, amplia cocina, bodega y área de tendido.
- Cuarto de servicio y lavado con baño completo.
- Terraza techada y alberca de 3x5 m (acabado chukum).
- Cochera techada para 2 autos.

🌟 Amenidades del desarrollo (Tamora):
- Casa Club con piscina y canal de nado semiolímpico, asoleaderos y vestidores.
- Gimnasio equipado, salón de eventos, sport bar, parques (Zen, Lineal y Acuático) y 2 canchas de pádel.
- Caseta de vigilancia y seguridad 24/7.

🛠 Equipamiento / acabados:
- Canceles de cristal templado en baños; aluminio negro línea 3" con cristal de 6 mm.
- Mesetas de mármol en baños; meseta de cocina con granito y carpintería en MDF/listón de parota.
- Cisterna 1,200 L, tinaco 750 L, biodigestor 1,300 L, sistema presurizador e hidroneumático.
- Preparaciones para A/A, jardín al frente, impermeabilización incluida.

🧾 Condiciones de venta:
- Apartado: $25,000 (vigencia 7 días; máximo 7 días para solicitar devolución).
- Enganche: 20%.
- Créditos: recursos propios y/o créditos bancarios.
- Cuota de mantenimiento: aprox. $1,530/mes.
- Fondo de reserva: no especificado.

📅 Entrega: a estrenar (consulta disponibilidad).
Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.
Referencia del ejemplo: ID EB-UT1380.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las fotografías o imágenes son únicamente de carácter ilustrativo; el inmueble no incluye mobiliario ni ambientación.