For sale: brand new house in the private Zendera, Conkal! Corner residence with excellent distribution, spacious areas, and a pool, in a modern development north of Mérida, ideal for living or investing.

🏡 Main features:
- 3 bedrooms: on the upper floor, the master bedroom with a walk-in closet, full bathroom, and balcony; secondary bedroom with a walk-in closet and full bathroom; on the ground floor, a secondary bedroom with a wall closet area, access to the social area, and full bathroom.
- 4 full bathrooms + 1 half bathroom for guests.
- Living and dining room in a continuous space.
- Spacious kitchen.
- Service and laundry room with full bathroom + drying area.
- Storage room.
- Covered garage for 2 cars.
- Covered terrace.
- Pool 3x5.

🔧 Featured equipment:
- Pool with chukum finish, LED light, filling well (18 m) with submersible pump, and drainage well (12 m).
- Tempered glass screens in bathrooms.
- Granite countertop in the kitchen with cabinetry.
- Cistern 1,200 L, tank 750 L with electronic level, biodigester 1,300 L.
- Preparations for air conditioning.
- Hidden rainwater downspouts and waterproofing.

🌟 Zendera amenities (224 residential lots):
Tree-lined path/linear park · Bicycle circuit · Children's playground · Barbecue area · Soccer and paddle court · Clubhouse · Event terrace · Pool · Game cave · Daycare · Equipped gym · Yoga room · Swimming channel.

📌 Sale conditions:
- Reservation: $50,000 (valid for 10 days; refund requested within the first 7 days).
- Down payment: 20%.
- Accepted credits: own resources and bank credits.
- Delivery: immediate (subject to availability).

Information reference: unit EB-UK9487.
Price from: check availability and model variants.

NOTICE:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may vary; it will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.¡Venta de casa a estrenar en privada Zendera, Conkal! Residencia en esquina con excelente distribución, espacios amplios y alberca, en un desarrollo moderno al norte de Mérida, ideal para vivir o invertir.

🏡 Características principales:
- 3 recámaras: en planta alta recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón; recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo; en planta baja recámara secundaria con área de clóset de pared, acceso al área social y baño completo.
- 4 baños completos + 1 medio baño de visitas.
- Sala y comedor de corrido.
- Cocina amplia.
- Cuarto de servicio y lavado con baño completo + área de tendido.
- Bodega.
- Cochera techada para 2 autos.
- Terraza techada.
- Alberca 3x5.

🔧 Equipamiento destacado:
- Piscina con acabado chukum, lámpara LED, pozo de llenado (18 m) con bomba sumergible y pozo de desagüe (12 m).
- Canceles de cristal templado en baños.
- Meseta de granito en cocina con carpintería.
- Cisterna 1,200 L, tinaco 750 L con electronivel, biodigestor 1,300 L.
- Preparaciones para aire acondicionado.
- Bajantes pluviales ocultos e impermeabilización.

🌟 Amenidades de Zendera (224 lotes residenciales):
Sendero/parque lineal arbolado · Circuito para bicicletas · Juegos infantiles · Área de asadores · Cancha de fútbol y pádel · Casa club · Terraza para eventos · Piscina · Game cave · Guardería · Gimnasio equipado · Salón de yoga · Canal de nado.

📌 Condiciones de venta:
- Apartado: $50,000 (válido 10 días; devolución solicitada dentro de los primeros 7 días).
- Enganche: 20%.
- Créditos aceptados: recursos propios y créditos bancarios.
- Entrega: inmediata (según disponibilidad).

Referencia de información: unidad EB-UK9487.
Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.