For sale! Single-story house with pool in Privada Kanán, Conkal, Yucatán. Ideal for living or investing in a high-value area north of Mérida.

🏡 *Main features:*
- 3 bedrooms
- 2 full bathrooms
- 1 half bathroom
- Living and dining room
- Integral kitchen (consult)
- Terrace
- Pool
- Covered parking for 2 cars

⚙️ *Equipment:*
Consult equipment (air conditioners/fans/carpentry) as per the sheet.

🌟 *Amenities:*
Controlled access · Security · Green areas · Family environment

🧾 *Maintenance fee:* $954 MXN

📑 *Purchase conditions:*
Reservation: $30,000 (maximum 7 days to request a refund) · Down payment: from 10% · Accepted credits: Own resources and/or bank credits

📅 *Delivery:* immediate*

NOTICE:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may vary, it will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.¡En venta! Casa de un solo piso con alberca en Privada Kanán, Conkal, Yucatán. Ideal para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía al norte de Mérida.

🏡 *Características principales:*
- 3 recámaras
- 2 baños completos
- 1 medio baño
- Sala y comedor
- Cocina integral (consultar)
- Terraza
- Alberca
- Estacionamiento techado para 2 autos

⚙️ *Equipamiento:*
Consultar equipamiento (aires/ventiladores/carpintería) según ficha.

🌟 *Amenidades:*
Acceso controlado · Vigilancia · Áreas verdes · Entorno familiar

🧾 *Cuota de mantenimiento:* $954 MXN

📑 *Condiciones de compra:*
Apartado: $30,000 (7 días máximo para solicitar devolución) · Enganche: desde 10% · Créditos aceptados: Recursos propios y/o créditos bancarios

📅 *Entrega:* inmediata*

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.