House for sale on the corner, a block and a half from Prolongación Paseo MontejoCasa en venta en esquina a una cuadra y media de Prolongación Paseo Montejo

Corner house with a large lot in Gonzalo Guerrero, just a block and a half from Prolongación Paseo de Montejo.
There are properties that stand out for their spaces, others for their location... and some exceptional ones combine both qualities.
This corner residence is located in Gonzalo Guerrero, one of the traditional and best-connected areas of Mérida, just a block from Prolongación Paseo de Montejo.
Its location allows you to enjoy the tranquility of a residential neighborhood, having restaurants, hospitals, schools, shopping centers, and the main roads of the city practically at your fingertips. Additionally, it has an uncommon attraction: a family park right in front of the property, creating a pleasant sense of spaciousness and a green environment to enjoy every day.
Built on a 399 m² lot, with 350 m² of construction, this corner house offers spacious, functional, and versatile areas, ideal for a family looking for comfort, privacy, and a privileged location.

Distribution
Ground floor
* Covered garage for 2 vehicles.
* Living and dining room with excellent natural lighting.
* Fully equipped integral kitchen.
* Study or office, ideal for working from home.
* Large multifunctional space that can be adapted as a gym, game room, bar, meeting room, or social area.
* Large private garden.
* Laundry area.
* Service room.

Upper floor
* 4 spacious bedrooms.
* 3 bathrooms.
* Cozy terrace, ideal for enjoying a moment of tranquility.

Equipment
* Air conditioners.
* Equipped integral kitchen.
* Integrated alarm system.
* Perimeter electric fence.
A location that has it all Living here means having space, privacy, and connectivity, in a consolidated residential area with a strategic location within Mérida. A house designed for those who value generous spaces, wish to enjoy a private garden, and seek to be close to everything without giving up tranquility.
399 m² of land | 350 m² of construction | 14 m front | 28.5 m deep.
Payment methods.
Bank credit and own resources.Casa en esquina con amplio terreno en Gonzalo Guerrero A una cuadra y media de Prolongación Paseo de Montejo.
Hay propiedades que destacan por sus espacios, otras por su ubicación… y algunas excepcionales reúnen ambas cualidades.
Esta residencia en esquina se encuentra en Gonzalo Guerrero, una de las zonas tradicionales y mejor conectadas de Mérida, a tan solo una cuadra de Prolongación Paseo de Montejo.
Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una colonia residencial, teniendo prácticamente al alcance de la mano restaurantes, hospitales, escuelas, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad. Además, cuenta con un atractivo poco común: un parque familiar justo frente a la propiedad, creando una agradable sensación de amplitud y un entorno verde para disfrutar todos los días.
Construida sobre un terreno de 399 m², con 350 m² de construcción, esta casa en esquina ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para una familia que busca comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada.

Distribución
Planta baja
* Cochera techada para 2 vehículos.
* Sala y comedor con excelente iluminación natural.
* Cocina integral completamente equipada.
* Estudio u oficina, ideal para trabajar desde casa.
* Amplio espacio multifuncional que puede adaptarse como gimnasio, salón de juegos, bar, sala de reuniones o área social.
* Amplio jardín privado.
* Área de lavado.
* Cuarto de servicio.

Planta alta
* 4 amplias habitaciones.
* 3 baños.
* Terraza acogedora, ideal para disfrutar de un momento de tranquilidad.

Equipamiento
* Aires acondicionados.
* Cocina integral equipada.
* Sistema de alarma integrado.
* Cerco eléctrico perimetral.
Una ubicación que lo tiene todo Vivir aquí significa tener espacio, privacidad y conectividad, en una zona residencial consolidada y con una ubicación estratégica dentro de Mérida. Una casa pensada para quienes valoran los espacios generosos, desean disfrutar de un jardín privado y buscan estar cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad.
399 m² de terreno | 350 m² de construcción | 14 m de frente | 28.5 m de fondo.
Formas de pago .
Crédito bancario y recurso propio .