House for sale on the corner, one block from Prolongación Paseo MontejoCasa en venta en esquina a una cuadra de Prolongación Paseo Montejo

Corner house with large land in Gonzalo Guerrero | One block from Prolongación Paseo Montejo.

Located in one of the neighborhoods with the greatest tradition, connectivity, and value in Mérida, this magnificent corner residence offers the perfect combination of spaciousness, privacy, and a privileged location. Just one block from Paseo de Montejo, you will enjoy an environment where tranquility prevails, with a family park right in front of the property and immediate access to restaurants, hospitals, schools, shopping centers, and the main points of the city.

Built on a 400 m² lot with 350 m² of construction, this residence has been designed to provide comfort to families looking for generous and functional spaces.

Distribution:
4 spacious bedrooms.
3.5 bathrooms.
Covered garage for 2 vehicles.
Living and dining room with excellent natural lighting.
Study or office, ideal for home office.
Fully equipped integral kitchen.
Multifunctional space perfect for gym, game room, meeting room, or bar.
Large private garden.
Laundry area.
Service room.

Equipment:
Air conditioners included.
Fully equipped kitchen.
Integrated alarm system.
Perimeter electric fence for greater security.

This property represents an excellent opportunity for those who wish to live in a strategic location within Mérida, surrounded by green areas and with the tranquility of a consolidated residential environment, without sacrificing proximity to the main roads and services of the city.Casa en esquina con amplio terreno en Gonzalo Guerrero | A una cuadra de Prolongación Paseo Montejo.

Ubicada en una de las colonias con mayor tradición, conectividad y plusvalía de Mérida, esta magnífica residencia en esquina ofrece la combinación perfecta entre amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada. A tan solo una cuadra de Paseo de Montejo, disfrutarás de un entorno donde se respira tranquilidad, con un parque familiar justo frente a la propiedad y acceso inmediato a restaurantes, hospitales, escuelas, centros comerciales y los principales puntos de la ciudad.

Construida sobre un terreno de 400 m² con 350 m² de construcción, esta residencia ha sido diseñada para brindar comodidad a familias que buscan espacios generosos y funcionales.

Distribución:
4 amplias habitaciones.
3.5 baños.
Cochera techada para 2 vehículos.
Sala y comedor con excelente iluminación natural.
Estudio u oficina, ideal para home office.
Cocina integral completamente equipada.
Espacio multifuncional perfecto para gimnasio, salón de juegos, sala de reuniones o bar.
Amplio jardín privado.
Área de lavado.
Cuarto de servicio.
Equipamiento:
Aires acondicionados incluidos.
Cocina completamente equipada.
Sistema de alarma integrado.
Cerco eléctrico perimetral para mayor seguridad.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una ubicación estratégica dentro de Mérida, rodeados de áreas verdes y con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado, sin sacrificar la cercanía a las principales vialidades y servicios de la ciudad.