House on Bocanegra Street 21, San Alvaro, AzcapotzalcoCasa en Calle Bocanegra 21, San Alvaro, Azcapotzalco

Extraordinary independent house of large dimensions located in the central and traditional neighborhood of San Alvaro. Highlighting its unusual capacity of 8 bedrooms, this property represents a fantastic opportunity for extended families, investment projects, or housing renovations looking to maximize space usage in a high-value area.

📐 Distribution and features
198 m² of land and construction area
8 bedrooms (extremely versatile spaces to adapt as rooms, offices, or clinics)
3 full bathrooms
Area for kitchen (since it does not have a full kitchen, it is the perfect blank canvas to design this space to measure)
2 parking spaces (uncovered)
Age: 38 years
Traditional style house with great modernization potential

🏢 Property features
Standalone house, which guarantees total independence, privacy, and absence of condominium fees

Family-friendly, safe, and solidly established neighborhood

📍 Location and benefits
Strategically located in postal code 02090, on the borders with Clavería and Tacuba, offering an unbeatable lifestyle:

Connectivity: Quick and direct access to main arteries such as Calzada Mexico-Tacuba, Av. Cuitláhuac, Eje 3 Norte (Camarones), and Aquiles Serdán.

Public transport: Excellent urban mobility thanks to its proximity to the Tacuba and Cuitláhuac Metro stations (Line 2).

Lifestyle and gastronomy: Very close to the iconic commercial area of Clavería, famous for its restaurants, Parque de la China, cafes, and neighborhood life.

Services at your reach: Surrounded by schools of all levels, traditional markets, supermarkets, clinics, and bank branches.

💰 Price and Conditions
$5,750,000 MXN (Base sale price)
Commercial note: A 10% down payment is required for the acquisition of this property.

🏦 Credits
The following financing schemes are accepted:
Bank Credit
Infonavit
Cofinavit
Own Resources

📅 Visits
Available by appointment. It is essential to schedule your visit at least 3 hours in advance, subject to availability.

📞 Contact
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NID 61814054682Extraordinaria casa independiente de amplias dimensiones ubicada en la céntrica y tradicional colonia San Alvaro. Destacando por su inusual capacidad de 8 recámaras, esta propiedad representa una oportunidad fantástica para familias extendidas, proyectos de inversión o remodelaciones habitacionales que busquen maximizar el uso del espacio en una zona de alta plusvalía.

📐 Distribución y características
198 m² de área de terreno y construcción
8 recámaras (espacios sumamente versátiles para adaptarlos como habitaciones, oficinas o consultorios)
3 baños completos
Área para cocina (al no contar con cocina integral, es el lienzo en blanco perfecto para diseñar este espacio a la medida)
2 cajones de estacionamiento (descubiertos)
Antigüedad: 38 años
Casa de estilo tradicional con gran potencial de modernización

🏢 Características de la propiedad
Casa sola, lo que garantiza total independencia, privacidad y ausencia de cuotas condominales

Entorno vecinal familiar, seguro y sólidamente establecido

📍 Ubicación y beneficios
Ubicada estratégicamente en el código postal 02090, en los límites con Clavería y Tacuba, ofreciendo un estilo de vida inmejorable:

Conectividad: Acceso rápido y directo a arterias principales como la Calzada México-Tacuba, Av. Cuitláhuac, Eje 3 Norte (Camarones) y Aquiles Serdán.

Transporte público: Excelente movilidad urbana gracias a su cercanía a las estaciones del Metro Tacuba y Cuitláhuac (Línea 2).

Estilo de vida y gastronomía: A muy corta distancia de la icónica zona comercial de Clavería, famosa por sus restaurantes, el Parque de la China, cafeterías y vida de barrio.

Servicios a tu alcance: Rodeada de escuelas de todos los niveles, mercados tradicionales, supermercados, clínicas y sucursales bancarias.

💰 Precio y Condiciones
$5,750,000 MXN (Precio de venta base)
Nota comercial: Para la adquisición de esta propiedad, se requiere un anticipo del 10%.

🏦 Créditos
Se aceptan los siguientes esquemas de financiamiento:
Crédito Bancario
Infonavit
Cofinavit
Recursos Propios

📅 Visitas
Disponibles previa cita. Es indispensable agendar tu visita con al menos 3 horas de anticipación, sujeta a disponibilidad.

📞 Contacto
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NID 61814054682