Live or invest in a modern house in Altabrisa Mérida, one of the areas with the highest appreciation, security, and connectivity in the north of the city.
This property combines contemporary design, spaciousness, and functionality, ideal for both family living and for those looking for a profitable real estate investment in Mérida Yucatán.

With a strategic location in the Altabrisa area, you will be minutes away from shopping malls, hospitals, schools, restaurants, and main roads such as the Periférico Norte and Av. Yucatán.
Everything you need, just a few steps from your home.

Main features:
House for sale or rent in Altabrisa, Mérida
Modern and functional architectural design
Spacious interior spaces with excellent natural lighting
Fully equipped kitchen with breakfast bar
Living and dining room with a view of the garden and terrace
Bedrooms with full bathroom and closet
Laundry area and covered parking
Private garden, ideal for gatherings or relaxation
Quiet, safe residential environment with high demand

Distribution and Equipment
Ground Floor
Front garden
Covered garage for 4 vehicles (2 covered, 2 uncovered)
Main entrance with direct access to the living room and stairs
Spacious living-dining room
Half bathroom for guests
Guest room with full bathroom and dressing room
Private study or office
Fully equipped kitchen with bar, oven, stove, and double sink
Service room with full bathroom and independent access
Laundry room
4 x 8 m pool with wooden deck and outdoor breakfast area
Outdoor bathroom for the pool area
Pump room
Side service corridor
Multi-purpose rear area: gym or TV room
Upper Floor
Living room or lounge
Bedroom 2 with full bathroom and walk-in closet
Bedroom 3 with full bathroom and walk-in closet
Bedroom 4 with full bathroom and walk-in closet
Master bedroom with full bathroom, double sink, and walk-in closet

Operation Data
Modality: Sale or rent
Conditions:

SALE
Documentation in order
Immediate delivery
Payment methods: own resources or bank credit

RENT
1 month of rent in advance
Guarantor with property in Yucatan or double deposit
Notarized contract

Privileged location:
Altabrisa area – Mérida, Yucatán
Near Plaza Altabrisa, Star Médica Hospital, Faro del Mayab Hospital, Modelo University, and the main accesses to the north of the city.

Highlighted benefits:
High real estate appreciation and return on investment
Ideal for families, executives, or investors
Property ready to inhabit or generate immediate rent
Excellent access to services, shops, and schools
Area of highest growth and value in north Mérida

A unique opportunity in Altabrisa Mérida
If you are looking for a house for sale or rent in north Mérida, this property in Altabrisa brings together the best of location, comfort, and contemporary style.
Perfect for enjoying modern life in a safe environment with everything at your fingertips.

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Vive o invierte en una casa moderna en Altabrisa Mérida, una de las zonas con mayor plusvalía, seguridad y conectividad del norte de la ciudad.
Esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad, ideal tanto para vivir en familia como para quienes buscan una inversión inmobiliaria rentable en Mérida Yucatán.

Con una ubicación estratégica en la zona Altabrisa, estarás a minutos de plazas comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y vialidades principales como el Periférico Norte y la Av. Yucatán.
Todo lo que necesitas, a solo unos pasos de tu hogar.

Características principales:
Casa en venta o renta en Altabrisa, Mérida
Diseño arquitectónico moderno y funcional
Amplios espacios interiores con excelente iluminación natural
Cocina integral equipada con barra desayunadora
Sala y comedor con vista al jardín y terraza
Recámaras con baño completo y clóset
Área de lavado y estacionamiento techado
Jardín privado, ideal para reuniones o descanso
Entorno residencial tranquilo, seguro y con alta demanda

Distribución y Equipamiento
Planta Baja
Jardín frontal
Cochera techada para 4 vehículos (2 techados, 2 sin techar)
Recibidor principal con acceso directo a sala y escaleras
Sala – Comedor amplios
Medio baño para visitas
Habitación de visitas con baño completo y vestidor
Estudio u oficina privada
Cocina integral equipada con barra, horno, estufa y doble lavabo
Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
Cuarto de lavado
Piscina de 4 x 8 m con deck de madera y desayunador exterior
Baño exterior para el área de piscina
Cuarto de bombas
Pasillo de servicio lateral
Área trasera multiusos: gimnasio o sala de TV
Planta Alta
Estancia o sala de estar
Habitación 2 con baño completo y walk-in closet
Habitación 3 con baño completo y walk-in closet
Habitación 4 con baño completo y walk-in closet
Habitación principal con baño completo, doble lavabo y walk-in closet

Datos de la Operación
Modalidad: Venta o renta
Condiciones:

VENTA
Documentación en regla
Entrega inmediata
Formas de pago: recursos propios o crédito bancario

RENTA
1 mes de renta adelantada
Aval con propiedad en Yucatan o doble deposito
Contrato Notariado

Ubicación privilegiada:
Zona Altabrisa – Mérida, Yucatán
Cerca de Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, Hospital Faro del Mayab, Universidad Modelo y los principales accesos al norte de la ciudad.

Beneficios destacados:
Alta plusvalía inmobiliaria y retorno de inversión
Ideal para familias, ejecutivos o inversionistas
Propiedad lista para habitar o generar renta inmediata
Excelente acceso a servicios, comercios y colegios
Zona de mayor crecimiento y valor de Mérida norte

Una oportunidad única en Altabrisa Mérida
Si buscas una casa en venta o renta en Mérida norte, esta propiedad en Altabrisa reúne lo mejor de la ubicación, la comodidad y el estilo contemporáneo.
Perfecta para disfrutar de la vida moderna en un entorno seguro y con todo a tu alcance.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO