Single-Story House for Sale in Mérida, Flow Model in Adana Private, XcanatúnCasa de Una Planta en Venta en Mérida, Modelo Flow en Privada Adana, Xcanatún

Adana is a private community of only 68 residential lots with an exclusive location on the Mérida-Progreso highway in the heart of the premium area of northern Mérida.

The community features a group of luxury amenities that include all security measures, a clubhouse, social and sports amenities for the use of very few residents.

Space Distribution
- Covered garage for 2 cars
- Access lobby
- Living / Dining room with high ceilings, panoramic view of the central garden, and access to the terrace
- Open concept kitchen with breakfast island and pantry
- Half bathroom for guests
- Hallway leading to the bedrooms
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the central garden
- Secondary bedroom 1 with closet, full bathroom, and access to the central garden
- Secondary bedroom 2 with closet, full bathroom, and access to the central garden
- Linen closet area
- Covered rear terrace
- Swimming pool
- Central garden
- Exterior storage room
- Service hallway

Upper Floor
- Service room with full bathroom
- Laundry room
- Service patio

Included Equipment
- Swimming pool
- Quartz countertops in the kitchen
- Carpentry in the kitchen
- Grill in the kitchen
- Carpentry in bedroom closets
- Marble countertops in bathrooms
- Tempered glass screens in bathrooms
- Grass in the central garden
- Water heater
- Stationary gas tank

Amenities
- 24/7 security
- Access control
- Air-conditioned event hall
- Bar
- Entertainment room
- Social terrace
- Swimming pool
- Swim channel
- Gym
- Sauna
- Kids club
- 2 Barbecue areas
- Paddle court
- Soccer field
- Children's playground
- Interior roads of hydraulic concrete

*The prices published on this website are for reference, they can be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

*The published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Adana es una privada de únicamente 68 lotes residenciales con una ubicación exclusiva sobre la carretera Mérida-Progreso en el corazón de la zona premium del norte de Mérida.

La privada cuenta con un grupo de amenidades de lujo que incluyen todas las medidas de seguridad, casa club, amenidades sociales y deportivas para uso de muy pocos residentes.

Distribución de Espacios
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos con techos a altura y media, vista panorámica al jardín central y salida a la terraza
- Cocina integral en concepto abierto con isla desayunadora y alacena
- Medio baño de visitas
- Pasillo de distribución a las recámaras
- Recámara principal con vestidor, baño completo y salida al jardín central
- Recámara secundaria 1 con clóset, baño completo y salida al jardín central
- Recámara secundaria 2 con clóset, baño completo y salida al jardín central
- Área de clóset de blancos
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Jardín central
- Bodega exterior
- Pasillo de servicio

Planta Alta
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- Patio de servicio


Equipamiento Incluido
- Piscina
- Mesetas de cuarzo en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- Pasto en jardin central
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario


Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Salón de eventos climatizado
- Bar
- Sala de entretenimiento
- Terraza social
- Piscina
- Canal de nado
- Gimnasio
- Sauna
- Kids club
- 2 Áreas de asador
- Cancha de pádel
- Cancha de futbol
- Juegos infantiles
- Vialidades interiores de concreto hidráulico

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