Location: just 2kms from the northern ring road of Mérida, very close to Colegio Tec Milenio, Arcole, Rochester, Montreal, etc.
Quick access to services.

It also has more than 110m2 to be used as a garage, few houses can have space for more than 6 cars in this price range.
Great space if you have pets.

Also, due to its layout and location, it is ideal for living or for converting into short-term rentals or turning it into several apartments, offices, etc., many possibilities.

Another quality of the house is that its ceilings are 3.15m high, which gives it character and more freshness, you will have more space to decorate those walls.

SINGLE FLOOR
-Great space for more than 6 cars
-Living-dining room combined
-Kitchen with bar and view of the pool and the front
-Covered laundry room
-Interior garden
-Guest bathroom
-Covered terrace
-Small pool
-Hallway for access to the bedrooms
-Bedroom 1 with its own bathroom and interior garden
-Bedroom 2 with its own bathroom and view of the garden
-TV Room with interior garden
-Master bedroom 3 with great space, walk-in closet, and private bathroom, plus direct access to the garden and pool
-Very spacious service hallway

EQUIPMENT:
-Mini-split air conditioners
-Kitchen with lower cabinets
-Pool
-Ceiling height of 3.15m

EQUIPMENT AT COST
-Grass
-Tempered glass in bathrooms
-Carpentry in closets and kitchen
-Distinctive facade with gate

Price and payment method:
Price $4,500,000 MN valid from December 2025 to January 2026
Reservation $15,000 valid for 8 to 10 days
Down payment: 15%
-We accept bank loans and own resources
-Documents in order, house free of liens.

IMMEDIATE DELIVERY

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-Advice for the processing of BANK LOANS, INFONAVIT, among others.

*Price and measurements based on the advertised house*

*The illustrations and photographs are considered solely as a visual guide of the property and do not constitute a contractual representation or any guarantee regarding its condition, finishes, or characteristics at the time of delivery*

*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

*Updated on January 12, 2026

UND2513Ubicación: a solo 2kms del periférico norte de Mérida, muy cerca del Colegio Tec Milenio, Arcole, Rochester, Montreal, etc.
Accesos rápidos a los servicios.

Ademas tiene mas de 110m2 para usarse en cochera, pocas casas pueden tener espacio para mas de 6 autos en este rango de precios.
Gran espacio por si tienes mascotas.

Ademas por su distribución y locación es idea para vivirla o para convertirla en rentas a corto plazo o convertirla en varios departamentos, oficinas etc, muchas posibilidades.

Otra cualidad que tiene la casa es que sus techos están a 3.15m de altura, lo que le da un carácter y más frescura, tendrás más espacio para decorar esos muros.

PLANTA UNICA
-Gran espacio para más de 6 autos
-Sala comedor corridos
-Cocina con barra y vista a la alberca y al frente
-Cuarto de lavado techado
-Jardín interior
-Baño de visitas
-Terraza Techada
-Pequeña alberca
-Pasillo para acceso a las recámaras
-Recámara 1 con su propio baño y jardín interior
-Recámara 2 con su propio baño y vista al jardín
-Tv Room con jardín interior
-Recámara 3 principal con gran espacio, walk in closet y baño propio, ademas acceso directo al jardín y a la alberca
-Pasillo de servicio muy amplio

EQUIPAMIENTO:
-Climas minisplit
-Cocina con gavetas inferiores
-Piscina
-Techos a 3.15m de altura

EQUIPAMIENTO CON COSTO
-Césped
-Fijos templados en baños
-Carpinteria en closets y cocina
-Fachada distintiva con portón

Precio y forma de pago:
Precio $4,500,000 MN valido de diciembre2025 a enero 2026
Apartado $15,000 vigente 8 a 10 días
Enganche: 15%
-Aceptamos créditos bancarios y recursos propios
-Documentos en regla, casa libre de gravamen.

ENTREGA INMEDIATA

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-Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
-Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
-Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros.

*Precio y medidas con base a la casa anundiada*

*Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado el día 12 de enero del 2026

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