SINGLE STORY HOUSE IN THE NORTH OF MERIDA YUCATANCASA DE UNA PLANTA AL NORTE DE MERIDA YUCATAN

🏡 Luxury Single-Story Residence in North Mérida

Exclusivity, comfort, and high added value in a private community with premium amenities.

Mérida continues to establish itself as one of the best cities to live and invest in Mexico. Its economic growth, security, modern infrastructure, and constant real estate development make it a destination with extraordinary added value.

This spectacular single-story residence is located within an exclusive residential community in the north of the city, with a privileged location and excellent connectivity to the Periférico Ring and the main avenues of the area. Just minutes away from Plaza La Isla, City 32, prestigious hospitals, universities, and top-level schools.

📐 Property Features

**Land:** 507.99 m² (15.80 x 32.00 m)
**Construction:** 380.58 m²

Distribution

✨ One single floor

* Spacious living and dining room with excellent natural lighting.
* Half bathroom for guests.
* Integral kitchen with island and pantry.
* Social terrace.
* Private pool.
* Interior garden.
* Laundry room.
* Service room with full bathroom.
* Garage.
* 3 bedrooms, each with a full bathroom and large walk-in closet.

🌿 Amenities of the community

* Pool
* Paddle court
* Multipurpose court
* Event hall / multipurpose room
* Covered terrace
* Lounge chair area
* Grill area
* Pet Park
* Children's playground
* Large green areas

🔒 First-class infrastructure

* Access booth with 24/7 surveillance
* Perimeter wall with electric fence
* Hydraulic concrete streets
* Wide sidewalks
* Underground installations
* Electricity, voice, and data at the lot line
* Potable water
* Storm drainage
* Irrigation system
* Visitor parking

💰 Price

**$7,990,000 MXN**

**Reservation:** $50,000 (refundable within 7 calendar days)

**Down payment:** 20%

**Payment methods:** Bank credit and own resources.

**Maintenance fee:** Approximately $3,000 monthly.

**Delivery:** Summer 2026.

A residence designed for those seeking spaciousness, privacy, contemporary design, and an exclusive lifestyle in one of the areas with the highest growth and added value in Mérida.

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The publication price does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, intended only as a reference and may vary. Furniture is not included.🏡 Residencia de Lujo de Una Planta en el Norte de Mérida

Exclusividad, comodidad y alta plusvalía en una privada con amenidades premium.

Mérida continúa consolidándose como una de las mejores ciudades para vivir e invertir en México. Su crecimiento económico, seguridad, infraestructura moderna y constante desarrollo inmobiliario la convierten en un destino con una extraordinaria plusvalía.

Esta espectacular residencia de una planta se encuentra dentro de una exclusiva privada residencial al norte de la ciudad, con una ubicación privilegiada y excelente conectividad al Anillo Periférico y las principales avenidas de la zona. A solo minutos de Plaza La Isla, City 32, hospitales de prestigio, universidades y colegios de primer nivel.

📐 Características de la propiedad

**Terreno:** 507.99 m² (15.80 x 32.00 m)
**Construcción:** 380.58 m²

Distribución

✨ Una sola planta

* Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
* Medio baño para visitas.
* Cocina integral con isla y alacena.
* Terraza social.
* Piscina privada.
* Jardín interior.
* Lavadero.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Cochera.
* 3 recámaras, cada una con baño completo y amplio clóset vestidor.

🌿 Amenidades de la privada

* Piscina
* Cancha de pádel
* Cancha de usos múltiples
* Salón de eventos / salón multiusos
* Terraza techada
* Área de camastros
* Área de grill
* Pet Park
* Juegos infantiles
* Amplias áreas verdes

🔒 Infraestructura de primer nivel

* Caseta de acceso con vigilancia 24/7
* Barda perimetral con cerca eléctrica
* Calles de concreto hidráulico
* Banquetas amplias
* Instalaciones subterráneas
* Energía eléctrica, voz y datos a pie de lote
* Agua potable
* Drenaje pluvial
* Sistema de riego
* Estacionamiento para visitas

💰 Precio

**$7,990,000 MXN**

**Apartado:** $50,000 (devolutivo durante 7 días naturales)

**Enganche:** 20%

**Formas de pago:** Crédito bancario y recurso propio.

**Cuota de mantenimiento:** Aproximadamente $3,000 mensuales.

**Entrega:** Verano 2026.

Una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño contemporáneo y un estilo de vida exclusivo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.