ITINT House Az 1st Floor - 3 bedrooms IMMEDIATE DELIVERY Mérida CenterITINT Casa Az 1 Piso-3 recámaras ENTREGA INMEDIATA Mérida Centro

Completely remodeled house in a privileged location just 2 blocks from the La Ermita de Santa Isabel neighborhood in the historic center of Mérida.

Total land: 329.90m2
9.6 meters front x 36.9 meters deep.
Construction: 288m2

Distribution:
-Garage with automatic gate for one vehicle.
-Receiving area / living room.
-Kitchen / dining room.
-Laundry room.
-3 bedrooms with bathroom and closet.
-Half bathroom for guests.
-Spacious terrace with a roof.
-Pool.
-Machine room

Finishes:
-Completely restored facade.
-Solid cedar access doors with wrought iron.
-Pasta floor in 20 x 20 cm format.
-Interior carpentry in kitchen, closets, and bathroom furniture in caobilla wood.
-Pool with chukum finish.
-Helvex brand faucets - Roofs built with Zapote wood and French tile.

Included equipment:
-Washer and dryer - Stove, refrigerator, dishwasher, and water purification system.
-Air conditioning in the bedrooms.
-Fans in the bedrooms.
-Filtration system in the pool.

Reservation 20 thousand
Down payment 30%
own resources and bank financing.
Important notice:
• The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice. Availability is subject to update at the time of consultation, as well as delivery times and conditions.
• It is recommended to personally verify the characteristics, conditions, and availability of the property, by appointment with a certified real estate advisor.
• Prices do not include costs associated with mortgage loans, notary fees, rights, taxes, or other costs derived from the operation, which will be subject to tariffs and applicable legislation.
• The images are illustrative and may correspond to renders or furnished properties, so they may not accurately reflect the conditions, finishes, dimensions, or furniture of the property at the time of consultation.
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Casa completamente remodela en una ubicación privilegiada a solo 2 cuadras del barrio de La Ermita de Santa Isabel en
el centro histórico de Mérida.

Terreno total:329.90m2
9.6metros de frente x 36.9 metros de fondo.
Construcción:288m2

Distribución:
-Cochera con portón automático para un vehículo.
-Recibido / sala.-Cocina / comedor.
-Cuarto de lavado.-3 habitaciones con baño y closet.
-Medio baño de visitas.
-Amplia terraza con tejaban.
-Alberca.
-Cuarto de maquinas

Acabados:
-Fachada completamente restaurada.
-Puertas de acceso a la calle en cedro macizo con herrería de forja.
-Piso de pasta en formato 20 x 20 cm
-carpintería interior en cocina, closets y muebles de baño en listón de caobilla.
-Piscina con acabado en chukum.
-Grifería marca Helvex-Tejabanes construidos en madera de Zaporte con teja francesa

Equipamiento incluido:
-Lavadora y secadora-Estufa, refrigerador, lavavajillas y sistema de purificación de agua.
-Aires acondicionados en las habitaciones.
-Ventiladores en las habitaciones.
-Sistema de filtración en la piscina.

Apartado 20 mil
Enganche 30%
recursos propios y bancarios
Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
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