Hermosa residencia completamente lista para que sea tu próximo hogar.

Provincia es el proyecto residencial premium más nuevo y exclusivo en la ciudad de Mérida en la carretera Mérida - Progreso. Provincia ofrece 8 clusters privados con lotes residenciales que van desde los 450 hasta los 1,000 m2 de superficie.

Diseñada para aprovechar al máximo sus espacios abiertos e integrarse al jardín y la alberca. Cuenta con una amplia terraza equipada con bar, ventilación e iluminación natural en cada área, alberca con canal de nado y jacuzzi, así como preparación para paneles solares y cargadores eléctricos para autos.

Su diseño moderno ofrece áreas multifuncionales y comodidad en cada rincón, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y confortable.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
Campo de Golf Ejecutivo de 9 hoyos
Casa Club
Canchas varias ( Pádel, tenis, pickleball, básquet)
Salón de eventos
Restaurantes
área de yoga
Albercas
Jr Club
Kids Club
Gym
Business center
y más.

Características Generales:
- Terreno: 584.95 m²
- Construcción: 400.76 m²
- Barda perimetral: 89.02 m lineales

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
• Garage techado para 4 autos
• Acceso peatonal independiente
• Medio baño de visitas
• 1 Recámara baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada concepto abierta
• Terraza con asador y Bar
• Alberca con carril de nado
• Jacuzzi
• Bodega
• desayunador
• Cuarto de servicio
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Preparación para paneles solares y cargador eléctrico

PLANTA ALTA
• 2 recámaras secundarias con closet y baño completo
• 1 Recámara principal con baño completo, closet vestidor

Cocina de Diseño
- Cubiertas en cuarzo Calacatta Gold
- Cajones Blum y bisagras Hafele con cierre suave
- Puertas de cocina gris antracita mate (18 mm)
- Estanterías y puertas en acabado Latte (15 mm)
- Interior en melamina blanca (15 y 18 mm)
- Accesorios marca Teka y Helvex
- Electrodomésticos incluidos (marca Teka):
* Parrilla vitrocerámica de 5 quemadores Teka TR951
* Horno microondas + grill empotrado Teka MS620
* Horno eléctrico multifunción Hydroclean Teka HSB635
* Campana empotrable Teka GFH73 inoxidable
* Iluminación LED en todo el contorno de la cocina

Valores Agregados
- Membresía al Club de Golf Provincia incluida
- Casa Club equipada
- Tinaco y presurizador
- Cisterna de 5,000 litros
- Calentador de agua
- Cuota de mantenimiento: $2 MXN por m²
- Membresía Club: $4,190 MXN

GENERALES:
- Apartado: $25,000
- Enganche: 20%
- Saldo a la firma de escrituras
- Se acepta recurso propio y créditos bancarios
- Entrega Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.