This two-story house offers the perfect combination of comfort and elegance. The facade, with its modern and elegant style, serves as a prelude to an interior that explores a seamless integration between indoor and outdoor spaces.
On the first level, the design stands out with a double-height living and dining room, enhanced by glass doors, which intensifies the entry of natural light and amplifies the feeling of space and openness. In contrast, the second level focuses on privacy and comfort, housing most of the bedrooms in a carefully designed environment to offer tranquility and well-being.

Features:
- Ironwork details on the main facade
- Garage for 4 cars (2 covered and 2 uncovered)
- Exterior finishes with 3 layers of lead with prefabricated putty as the last layer - White "striped" paste finish on interior and exterior according to architectural project
- Residential line paint Konberel by Berel or similar white line color
- Integral kitchen, island, and appliances with granite countertop
- Pool of 3.20 m x 4.70 m with Chukum finish
- 4 bedrooms with walk-in closet
- 4 full bathrooms and 1 half bathroom
- Service room with full bathroom - Family
- Living room
- Dining room
- Laundry room
- Linen closet
- Terrace with bar
- Machine room
- Warehouse with septic tank
- Interior heights of 2.70 m
- Interior finishes with plaster
- Travertine marble floors of 30 by free lengths
- Bathroom countertops of travertine marble or similar
- Recessed marble baseboards
- Waterproofing on the roof with a 5-year quality
- Anti-termite fumigation
- Biodigester of 1,300 liters connected to the drainage network
- Cistern 3,000 liters
- LED lighting throughout the house
- Staircase lined with marble according to design
- Bar on terrace with granite countertop
- Perimeter walls of 2.45 m high
- Grease trap
- Sunbathing floor in washed white concrete - Preparation for decorative lamps
- Preparations for solar panels
- Italian line glasswork
- Tempered glass in 10mm bathrooms
- Parota wood tambour doors with polyurethane finish
- Locks on doors and Jako stops
- Carpentry furniture in bathrooms made of Parota slats in half bathroom and main
- Walk-in closets in Tzalam for main, 2, 3, and 4 bedrooms
- Aluminum louver doors according to design
- Interceramic brand WC or similar with hidden trap
- Stainless steel "T" type hammock hooks (two per bedroom)
- Mexican type sink
- Preparations for A/C
- Automatic irrigation system
- Preparations for voice and data
- Preparations for fans
- Equipment bases on the roof
- Main door of Tzalam wood
- Supply well and drainage well for pool and irrigation
- ORION switches and outlets from Schneider
- Pool filter
- Pressurizer system
- Preparations for softener
- Physical Ground installation with well
- Gas installations
- 180 liters gas tank
- 190 liters electric water heater (5 services)
- Garden based on grass and basic vegetation
- Preparations for Mosquito nets (rails)
- Mosquito nets are additional
- KLP brand faucets or similar
- Mirrors in bathrooms
- HELVEX insert type drains in main, 2, 3, and 4 bathrooms
- PPR hydraulic pipe TUBOPLUS or similar
- Horizontal tank 300 liters backup
- Parking floor in washed gray concrete

Residential Province Golf Club

Residential Province Golf Club located in Komchén within the city of Mérida, the capital of the State of Yucatán, redefines the concept of residences in a golf club, creating a completely family-friendly and modern environment.

Amenities
- Golf course
- Commercial area
- Clubhouse
- Padel courts
- Tennis courts
- Pickleball courts
- Half basketball court - Event hall
- Restaurant
- Bar
- Kids junior club
- Business center
- Gym
- Footgolf
- Bath area with sauna and steam
- Yoga and spinning area
- Proshop
- Snack bar
- PoolsEsta casa de dos plantas ofrece la combinación perfecta de comodidad y elegancia. La fachada, con su estilo moderno y elegante, sirve como preludio a un interior que explora una integración fluida entre los espacios interiores y exteriores.
En el primer nivel, el diseño se destaca con una sala y comedor a doble altura, realzados por puertas de cancelería, lo que intensifica la entrada de luz natural, y amplifica la sensación de espacio y apertura. En contraste, el segundo nivel se centra en la privacidad y el confort, albergando la mayoría de las recámaras en un entorno cuidadosamente diseñado para ofrecer tranquilidad y bienestar.

Características:
- Detalles en herrería en fachada principal
- Garage para 4 autos (2 techados y 2 sin techo)
- Acabados exteriores a 3 capas a plomo con masilla prefabricada como última capa - Acabado en pasta blanca “rayada” en interior y exterior de acuerdo a proyecto arquitectónico
- Pintura línea residencial Konberel de Berel o similar color blanco de línea
- Cocina integral, isla y electrodomésticos con cubierta de granito
- Alberca de 3.20 m x 4.70 m con acabado de Chukum
- 4 recámaras con closet vestidor
- 4 baños completos y un 1⁄2 baño
- Cuarto de servicio con baño completo - Family
- Sala
- Comedor
- Cuarto de lavado
- Clóset de blancos
- Terraza con bar
- Cuarto de máquinas
- Bodega con séptico
- Alturas interiores de 2.70 m
- Acabados interiores con yeso
- Pisos mármol travertino de 30 por largos libres
- Mesetas de baño de mármol travertino o similar
- Zoclos de mármol remetidos
- Impermeabilización en azotea calidad de 5 años
- Fumigación anti-termitas
- Biodigestor de 1,300 lts conectado a red de drenaje
- Cisterna 3,000 litros
- Iluminación de tipo LED en toda la casa
- Escalera forrada en mármol de acuerdo a diseño
- Barra en terraza con cubierta de granito
- Bardas perimetrales de 2.45 m de alto
- Trampa de grasas
- Piso asoleadero en concreto blanco lavado - Preparación para lámparas decorativas
- Preparaciones para paneles solares
- Cancelería línea italiana
- Canceles templados en baños de 10mm
- Puertas de madera de tambor de Parota y acabado en poliuretano
- Cerraduras en puertas y topes Jako
- Muebles de carpintería en baños de listonado de Parota en medio baño y principal
- Closets vestidores en Tzalam recámaras principal, 2, 3 y 4
- Puertas de aluminio tipo louver de acuerdo a diseño
- WC marca Interceramic o similar de trampa oculta
- Hamaqueros de acero inoxidables tipo "T" (dos por recámara)
- Batea tipo México
- Preparaciones para A/A
- Sistema de riego automático
- Preparaciones para voz y datos
- Preparaciones para abanicos
- Bases de equipos en azotea
- Puerta principal de madera Tzalam
- Pozo de abastecimiento y pozo de desagüe para alberca y riego
- Apagadores y contactos ORION de Schneider
- Filtro para alberca
- Sistema de presurizador
- Preparaciones para suavizador
- Instalación de Tierra Física con pozo
- Instalaciones de gas
- Tanque de gas de 180 lts
- Calentador de eléctrico de 190 litros (5 servicios)
- Jardín a base de pasto y vegetación básica
- Preparaciones para Mosquiteros (rieles)
- Mosquiteros son adicionales
- Grifería marca KLP o similar
- Espejos en baños
- Coladeras tipo inserto HELVEX en baños principal, 2, 3 y 4
- Tubería PPR hidráulica TUBOPLUS o similar
- Tinaco horizontal 300 lts de respaldo
- Piso estacionamiento en concreto gris lavado

Provincia Residencial Club de Golf

Provincia Residencial Club de Golf ubicado en Komchén dentro de la ciudad de Mérida la capital del Estado de Yucatán, redefine el concepto de residencias en un club de golf, creando un entorno completamente familiar y moderno.

Amenidades
- Campo de golf
- Zona comercial
- Casa club
- Canchas de pádel
- Canchas de tenis
- Canchas de pickleball
- Media cancha de básquetbol - Salón de eventos
- Restaurante
- Bar
- Kids junior club
- Business center
- Gym
- Footgolf
- Área de baños con sauna y vapor
- Área de yoga y spinning
- Proshop
- Snack bar
- Albercas