DISTRIBUTION AND FINISHES
The distribution of the GROUND FLOOR consists of:
• Covered garage for 3 cars
• Independent pedestrian access
• Reception hall
• 1⁄2 Guest bathroom
• BEDROOM 1 with:
* walk-in closet in premium carpentry
* full bathroom with:
* sink area, overlaid on marble countertop with mirror and indirect LED lighting.
* under-sink cabinet, premium carpentry
* WC area, shower area and other walls lined with marble.
* tempered glass partition in bathrooms
• It has an Interior Garden in the living room and reception area to create a pleasant environment and connect with nature, being double height allows access to natural light.
• Open living-dining room with a pleasant view of the pool and the back and interior garden.
• Double height dining room
• Kitchen equipped with appliances:
- Stove, hood, microwave oven, convection oven.
- Central island with stove and hood
- Pantry area
Steel pergola terrace
• Large pool with wading area and installation for lighting
- has filtering equipment
- Venetian floor
• Covered laundry room with access from the kitchen
• Exterior closet area
• Service room with full bathroom
• Backyard with American-type grass
• Sidewalks
• LED lighting
• Preparation for solar panels
• Air-conditioned

*BEDROOM ON GROUND FLOOR WITH DRESSING ROOM
*6.5 BATHROOMS
*DOUBLE HEIGHT IN DINING ROOM
*STUDY/OFFICE
*FAMILY ROOM
*HOUSE ON MAIN AVENUE

DELIVERY DECEMBER 2025
PRICE: $11,500,000.00
Area: 499.41 m2 Land: 572.46 m2
FRONT 13M x DEPTH 44.7MDISTRIBUCIÓN Y ACABADOS
La distribución de la PLANTA BAJA consta de:
• Garaje techado para 3 autos
• Acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor
• 1⁄2 Baño de visitas
• RECAMARA 1 con:
* closet vestidor en carpintería premium
* baño completo con:
* área de lavabo, sobrepuesto en meseta mármol con espejo e iluminación led indirecta.
* mueble bajo lavabo, carpintería premium
*área de WC, área de ducha y otros muros forrado en mármol.
* cancel cristal templado en baños
• Cuenta con un Jardín Interior en zona de sala y recibidor para crear un ambiente
agradable y conectar con la naturaleza, al ser de doble altura permite el acceso de
iluminación natural .
• Sala comedor corrida con agradable vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
• Comedor doble altura
• Cocina equipada con electrodomésticos:
-Parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección.
-Isla central con parrilla y campana
-Área de alacena
Terraza pérgolas de acero
• Amplia alberca con chapoteadero y con instalación para luz
-cuenta con equipo de filtrado
-piso veneciano
• Lavandería techada con acceso desde la cocina
• Área de closet exterior
• Cuarto de servicio c/baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Pasillos laterales
• Iluminación led
• Preparación para paneles solares
• Climatizada

*RECAMARA EN PB CON VESTIDOR
*6.5 BAÑOS
* DOBLE ALTURA EN COMEDOR
*ESTUDIO/OFICINA
*FAMILY ROOM
*CASA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL

ENTREGA DICIEMBRE 2025
PRECIO: $11,500,000.00
Metraje: 499.41 m2 Terreno: 572.46 m2
FRENTE 13M x FONDO 44.7M