Boutique hotel in Merida Center (furnished and equipped)Hotel boutique en Merida Centro (amueblada y equipada)

This beautiful restored mansion perfectly combines the charms of colonial constructions of old mansions with modern and minimalist spaces that serve as canvases for the work of Mexican artists, creating a haven of tranquility, privacy, luxury, and beauty.

Inside, you will observe that they have preserved details such as the original tiles, some hammocks from that era, and the high ceiling, which still helps keep the house cool. But they also added new details like chukum throughout the house, art, wood, and vegetation in its corners.

680 m2 of land.
553.42 m2 of construction.
8 m front.
85.70 m deep.
Price: $22,500,000 mxn.
Reservation: $100,000 mxn.
Down payment: 30%
Payment methods: Own resources, bank credits.
SPECIFICATIONS
FRONTAL HOUSE
Ground floor:
• Garage.
• Main hallway.
• 2 complete rooms each with a full bathroom.
• Complete kitchen with pantry.
• Covered terrace.
• Laundry area.
Upper floor:
• Villa with two rooms,
• 1 full bathroom with tub.
• Complete kitchen
• Living room
• Private terrace with a view of the interior patio and green areas.
This apartment allows for operation as a larger unit, ideal for families,
long stays, or guests seeking more privacy and independence.
CENTRAL PATIO
• Hammock area with a plant pergola.
• Outdoor terrace with concrete benches and a coffee table.
• Semi-elevated pool.
• Lounge chair area.
• Machine room.
• Linear gardens with decorative plants and fruit trees.
BACK BUILDING
Ground floor:
• 3 rooms with full bathroom and terrace with lounge area, garden, and outdoor tub.
Upper floor:
• 3 rooms with full bathroom and balcony.
EQUIPMENT
Each room has:
• Television.
• Ceiling fan.
• Air conditioning.
• Mirrors in bathrooms.
• Amenities for hotel operations.
General equipment:
• Solar panels in the back building.
• Furniture for common areas.
• Kitchen equipped with stove.
• Linens.
• Washer and dryer.
• Decorative elements.
• Tableware, glassware, and cutlery.
• Landscaping with tropical plants in gardens.
• Tempered glass enclosures in bathrooms.
• Mosquito nets in all rooms.
• Doors with electronic locks.
ADDITIONAL SERVICES AND DOCUMENTATION
Operation manual for service standardization.
Advisory and support in the transition of operations.
Financial statements.
Account statements.
Operation history.
Commercial information.
Documentary evidence of business performance.
COMMERCIAL POSITIONING
One of the main assets of Casa Dos Lirios is its digital reputation.
It currently has:
• Verified reviews on hosting platforms.
• Ratings above 9.0/10.
• Excellent positioning in the boutique hotel segment.
• Recognition among national and international travelers.
• Base of recurring clients.
• Established brand in the tourist market of Mérida.

*Price and availability subject to change without prior notice.
*The mentioned prices do not include notary fees or tax payments for the acquisition of real estate.Esta hermosa casona restaurada combina a la
perfección los encantos de las construcciones
coloniales de las casonas antiguas con espacios
modernos y minimalistas que sirven como lienzos
para la obra de artistas mexicanos, creando un
remanso de tranquilidad, privacidad, lujo y
belleza.

En su interior podrás observar que han
conservado detalles como las losetas originales,
algunos hamaqueros de esa época y el techo de
gran altura, el cual aún sirve para que la casa se
mantenga fresca. Pero también agregaron detalles nuevos como chukum por toda la casa, arte, madera y vegetación por sus rincones.

680 m2 de terreno.
553.42 m2 de construcción.
8 m de frente.
85.70 m de fondo.
Precio: $22,5000,000 mxn.
Apartado: $100,000 mxn.
Enganche: 30%
Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios.
ESPECIFICACIONES
CASA FRONTAL
Planta baja:
• Cochera.
• Pasillo principal.
• 2 habitaciones completas cada una con baño completo.
• Cocina completa con alacena.
• Terraza techada.
• Área de lavado.
Planta alta:
• Villa con dos habitaciones,
• 1 baño completo con tina.
• Cocina completa
• Sala
• Terraza privada con vista hacia el patio interior y áreas verdes.
Este departamento permite operar como una unidad de mayor capacidad, ideal
para familias,
estancias largas o huéspedes que buscan mayor privacidad e independencia.
PATIO CENTRAL
• Área de hamacas con pérgola vegetal.
• Terraza al aire libre con bancas de concreto y mesa de centro.
•• Alberca semi elevada.
• Área de camastros.
• Cuarto de máquinas.
• Jardines lineales con plantas decorativas y árboles frutales.
EDIFICIO POSTERIOR
Planta baja:
• 3 habitaciones con baño completo y terraza con área de sala, jardín y tina
exterior.
Planta alta:
• 3 habitaciones con baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO
Cada habitación cuenta con:
• Televisión.
• Ventilador de techo.
• Aire acondicionado.
• Espejos en baños.
• Amenidades para operaciones hotelera.
Equipamiento general:
• Paneles solares en edificio posterior.
• Mobiliario para áreas comunes.
• Cocina equipada con estufa.
• Blancos.
• Lavadora y secadora.
• Elementos decorativos.
• Loza, cristalería y plaqué.
• Paisajismo con plantas tropicales en jardines.
• Cancelaría de cristal templado en baños.
• Mosquiteros en todas las habitaciones.
• Puertas con cerraduras electrónicas.
SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN ADICIONALES
Manual de operación para estandarización del servicio.
Asesoría y acompañamiento en la transición de las operaciones.
Estados financieros.
Estados de cuenta.
Historial de operación.
Información comercial.
Evidencia documental del desempeño del negocio.
POSICIONAMIENTO COMERCIAL
Uno de los principales activos de Casa Dos Lirios es su reputación digital.
Actualmente cuenta con:
• Reseñas verificadas en plataformas de hospedaje.
• Calificaciones superiores a 9.0/10.
• Excelente posicionamiento en el segmento de hoteles boutique.
• Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales.
• Base de clientes recurrentes.
• Marca consolidada en el mercado turístico de Mérida.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los precios mencionados no incluyen gastos notariales ni pago de impuestos
por concepto de adquisición de inmuebles.