House with Land Use For Sale in Downtown GuadalajaraCasa con Uso de Suelo En Venta Col Centro De Guadalajara

House with Land Use for Sale | Centro Barranquitas, Guadalajara

Excellent investment opportunity in the heart of Guadalajara. This property is located at Hospital Street #410, within Centro Barranquitas, one of the most traditional, commercial, and well-connected areas of the city, just a few blocks from the Sanctuary of Guadalupe.

Old construction house, with the characteristic distribution and spaciousness of the classic residences in the area: very large spaces, high ceilings, and a solid structure that is hard to find in new constructions.

Distribution:
Access hall upon entering
Spacious living-dining room on the ground floor
Large kitchen space (without integral kitchen)
2 spacious bedrooms on the upper floor
Large living room on the upper floor
Terrace on the upper floor
2 full bathrooms + 1 half bathroom

Front on Hospital Street: 6.90 m.
West Side (straight back): 14.60 m.
114.83 m² of land.
197.98 m² of construction.
The land has an irregular shape due to its eastern boundary, so there is no constant unique depth.

Mixed/commercial land use — ideal for both living and business, offices, clinics, guest houses, or any investment project.

Its strategic location offers high visibility and a constant flow of people, surrounded by established businesses, hospitals, public transport, and essential services, making it a property with great added value and rental potential.

Whether you are looking for your next home in the city center, with the spaciousness and character of old houses, or a solid base for your business or investment, this house adapts to your project.

Schedule your appointment and discover all the potential of this property.Casa con Uso de Suelo en Venta | Centro Barranquitas, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Guadalajara. Esta propiedad se ubica en calle Hospital #410, dentro de Centro Barranquitas, una de las zonas más tradicionales, comerciales y mejor conectadas de la ciudad, a solo unas cuadras del Santuario de Guadalupe.

Casa de construcción antigua, con la distribución y amplitud características de las residencias clásicas de la zona: espacios muy amplios, techos altos y una estructura sólida difícil de encontrar en construcciones nuevas.

Distribución:
Recibidor de acceso al entrar
Amplia sala-comedor en planta baja
Amplio espacio de cocina (sin cocina integral)
2 recámaras amplias en planta alta
Amplia sala de estar en planta alta
Terraza en planta alta
2 baños completos + 1 medio baño

Frente a calle Hospital: 6.90 m.
Lado Poniente (fondo recto): 14.60 m.
114.83 m² de terreno m².
197.98 m² de construcción m².
El terreno tiene forma irregular por su lindero Oriente, por lo que no existe un fondo único constante.

Uso de suelo mixto/comercial — ideal tanto para habitar como para negocio, oficinas, consultorios, casa de huéspedes o cualquier proyecto de inversión

Su ubicación estratégica ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, rodeada de comercios establecidos, hospitales, transporte público y servicios esenciales, lo que la convierte en una propiedad con gran plusvalía y potencial de rentabilidad.

Ya sea que busques tu próximo hogar en pleno centro de la ciudad, con la amplitud y el carácter de las casas de antaño, o una base sólida para tu negocio o inversión, esta casa se adapta a tu proyecto.

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