Located in Mérida in a private area, one of the zones with the highest appreciation in the city, synonymous with exclusivity, security, and comfort. With ample green areas, first-class amenities, and high-standard residences, this private area offers a harmonious environment where nature and modernity merge perfectly.
Enjoy a unique lifestyle in a safe environment surrounded by spaces designed for the well-being of its residents.

Ground Floor:
- Covered garage (for 4 cars, 2 covered).
- Living-dining room.
- 1/2 guest bathroom.
- Kitchen with island (wooden furniture under countertops and overhead, granite countertops).
- Pantry.
- Bedroom 1 with closet and full bathroom.
- Covered terrace.
- Main garden and interior garden.
- Pool with lighting (has stairs, bench, and preparation for filter).
- Service room with full bathroom and preparation for gas washer and dryer.
- Laundry patio with sink.
- Service hallway.
- 3 Storage rooms.

Upper Floor:
- TV room/Family room.
- Linen closet.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom (double sink in bathroom countertop).
- Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom.
- Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom.

Equipment: Woodwork in upper and lower kitchen and granite countertop, closet in all bedrooms, garden and irrigation system, pool with lighting, grill and hood, cabinetry under sink, preparation for water softener and pool filter.

• Amenities:
- Paddle court
- Tennis court
- Pool
- Clubhouse
- Perimeter walls
- Electric fence
- Gym
- Covered terrace
- Multipurpose room.

PAYMENT METHODS:
Own resources and/or bank credits
Reservation: $20,000 pesos (with refundable character for 7 calendar days)
• Down payment: 30% upon signing the promise of sale or directly at the deed.

- We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
- Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
- Check availability.
- This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Ubicada en Mérida en Privada, una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad, sinónimo de exclusividad, seguridad y confort. Con amplias áreas verdes, amenidades de primer nivel y residencias de alto estándar, esta privada ofrece un entorno armonioso donde la naturaleza y la modernidad se fusionan a la perfección.
Disfruta de un estilo de vida único en un ambiente seguro y rodeado de espacios diseñados para el bienestar de sus residentes.

Planta Baja:
- Cochera techada (para 4 autos, 2 techados).
- Sala-comedor.
- 1⁄2 baño de visitas.
- Cocina con isla (muebles de carpintería debajo de mesetas y aéreos, cubiertas de granito).
- Alacena.
- Recámara 1 con closet y baño completo.
- Terraza techada.
- Jardín principal y jardín interior.
- Piscina con iluminación (cuenta con escalera, banca y preparación para filtro).
- Cuarto de servicio con baño completo y preparación para lavadora y secadora de gas.
- Patio de tendido con batea.
- Pasillo de servicio.
- 3 Bodegas.

Planta Alta:
- Sala de T.V./ Family room.
- Closet de blancos.
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo (doble lavabo en meseta de baño).
- Recámara 2 con closet vestidor y baño completo.
- Recámara 3 con closet vestidor y baño completo.

Equipamiento: Carpinterías en cocina superior e inferior y cubierta de granito, closet en todas las recámaras, jardín y sistema de riego, piscina con iluminación, parrilla y campana, carpinterías bajo lavabo, preparación para suavizador y filtro de agua en piscina.

• Amenidades:
-Cancha de padel
-Cancha de tennis
-Piscina
-Casa club
-Bardas perimetrales
-Cerco eléctrico
-Gimnasio
-Terraza techada
-Salón de usos múltiples.

FORMAS DE PAGO:
Recursos propios y/o créditos bancarios
Apartado: $20,000 pesos (con caracter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 30% al firmar promesa de compraventa o directo a escrituración.

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.