HOUSE WITH COMMERCIAL LOCAL IN CONDESACASA CON LOCAL COMERCIAL EN CONDESA

🏡 House with Commercial Space for Sale – Heart of Condesa

High yield investment | Residential + commercial use | Operating as Airbnb

Located in one of the most emblematic and high-value areas of Mexico City, in the heart of Condesa, this property represents a unique opportunity for both investors and users looking for a combination of housing and commercial activity in a single prime location.

The property is developed on a 126 m² lot with 340 m² of construction, distributed over several levels and currently operating successfully as Airbnb accommodation, generating a constant flow.

It features a main apartment with four spacious bedrooms, each with a full bathroom, ideal for room rentals or multifamily living. It also has pleasant outdoor areas and a terrace, adding value and appeal for guests or residents.

On the ground floor, there is a commercial space with excellent visibility and independent profitability potential, significantly increasing the property's yield.

The house is equipped with a 32,500-liter cistern, ensuring autonomy and continuous operation, a particularly valuable feature for intensive tourist or commercial use.

Main features

Lot: 126 m²

Construction: 340 m²

4 bedrooms with full bathrooms

Terrace

Integrated commercial space

Cistern 32,500 liters

Operating as Airbnb

Ideal mixed-use (residential + commercial)

Premium location in Condesa

💰 Sale price: $25,000,000 MXN

Ideal property for:
✔ Short-term rental investors
✔ Boutique hotel / coliving
✔ High-yield Airbnb
✔ Housing with commercial income
✔ Creative offices + housing🏡 Casa con Local Comercial en Venta – Corazón de la Condesa

Inversión con alto rendimiento | Uso habitacional + comercial | Operando como Airbnb

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México, en el corazón de la Condesa, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para inversionistas como para usuarios que buscan una combinación de vivienda y actividad comercial en una sola ubicación privilegiada.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 126 m² con 340 m² de construcción, distribuida en varios niveles y actualmente operando exitosamente como alojamiento tipo Airbnb, generando flujo constante.

Cuenta con un departamento principal con cuatro amplias recámaras, cada una con baño completo, ideal para renta por habitaciones o vivienda multifamiliar. Dispone además de agradables áreas exteriores y terraza, que aportan valor y atractivo para huéspedes o residentes.

En planta baja se integra un local comercial con excelente visibilidad y potencial de rentabilidad independiente, lo que incrementa significativamente el rendimiento de la propiedad.

La casa está equipada con cisterna de 32,500 litros, garantizando autonomía y operación continua, característica especialmente valiosa para uso turístico o comercial intensivo.

Características principales

Terreno: 126 m²

Construcción: 340 m²

4 recámaras con baño completo

Terraza

Local comercial integrado

Cisterna 32,500 litros

Operando como Airbnb

Uso mixto ideal (habitacional + comercial)

Ubicación premium en Condesa

💰 Precio de venta: $25,000,000 MXN

Propiedad ideal para:
✔ Inversionistas en rentas cortas
✔ Boutique hotel / coliving
✔ Airbnb de alto rendimiento
✔ Vivienda con ingreso comercial
✔ Oficinas creativas + vivienda