Opportunity Investment Historical Property in San Rafael ColonyOportunidad Inversión Propiedad Histórica en Colonia San Rafael

Title: Investment Opportunity in Historical Property in Colonia San Rafael: Heritage House with Potential for lodging, offices restaurant - $25,000,000 MXN

Description:
We present to you an extraordinary investment opportunity in the historic Colonia San Rafael. The property is recognized and cataloged as an architectural treasure by the National Institute of Fine Arts and the Secretariat of Urban Development and Housing. Located in the polygons of the heritage conservation area, this historical gem embodies the artistic and heritage value of Colonia San Rafael.
It offers impressive potential for both the HOSPITALITY sector, food, and residential use. With a privileged location near Reforma, Insurgentes, Circuito Interior, and 3 blocks from San Cosme metro, this heritage house stands out for its spacious layout distributed over 2 floors.

Main Features:
Distribution: The property has a ground floor that includes a garage, entrance hall, living room, dining room, kitchen with breakfast area, 2 guest bathrooms, access to the garden, and storage room. On the upper floor, you will find 8 bedrooms, 3 full bathrooms, and versatile spaces for study or family room. Additionally, the third floor offers 3 additional rooms that can be for service, laundry area, and a terrace with panoramic views.

Highlighted Features: This heritage house is distinguished by its spacious areas, natural lighting, and optimal ventilation. It requires updating, making it an ideal opportunity to adapt it to your needs and tastes.

Commercial Potential: Its strategic location in an active commercial area and its proximity to important access roads make it ideal for hotel or accommodation projects on digital platforms.

Documentation in Order: The property has all the documents in order to ensure a safe and transparent transaction.

This property is an architectural gem that combines history, a privileged location, and unlimited potential to become a unique space in the heart of Mexico City. Don't miss the opportunity to invest in this extraordinary property! Contact us today for more information and to schedule a visit."Título: Oportunidad de Inversión en Propiedad Histórica en Colonia San Rafael: Casa Patrimonial con Potencial hospedaje, oficinas restaurant - $25,000,000 MXN

Descripción:
Te presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en la histórica Colonia San Rafael. propiedad, reconocida y catalogada como un tesoro arquitectónico por el Instituto Nacional de Bellas Artes y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. Ubicada en los polígonos de área de conservación patrimonial, esta joya histórica encarna el valor artístico y patrimonial de la Colonia San Rafael.
ofrece un impresionante potencial tanto para el sector DE HOSPEDAJE, alimentos como para uso residencial. Con una ubicación privilegiada cerca de Reforma, Insurgentes, Circuito Interior, y a 3 cuadras del metro San Cosme, esta casa patrimonial se destaca por su amplio espacio distribuido en 2 plantas.

Características Principales:
Distribución: La propiedad cuenta con una planta baja que incluye cochera, recibidor, sala, comedor, cocina con desayunador, 2 baño de visitas, acceso al jardín y bodega. En la planta alta, encontrarás 8 recámaras, 3 baños completos y espacios versátiles para estudio o family room. Además, el tercer piso ofrece 3 cuartos adicionales que pueden ser de servicio, área de lavado y tendido, y una terraza con vistas panorámicas.

Características Destacadas: Esta casa patrimonial se distingue por sus espacios amplios, iluminación natural y ventilación óptima. Requiere actualización, lo que la convierte en una oportunidad ideal para adaptarla a tus necesidades y gustos.

Potencial Comercial: Su ubicación estratégica en una zona comercial activa y su cercanía a importantes vías de acceso la hacen ideal para proyectos hoteleros o de alojamiento en plataformas digitales.

Documentación en Regla: La propiedad cuenta con todos los documentos en regla para garantizar una transacción segura y transparente.

Esta propiedad es una joya arquitectónica que combina historia, ubicación privilegiada y un potencial ilimitado para convertirse en un espacio único en el corazón de la Ciudad de México. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta extraordinaria propiedad! Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita."