Grand Real Dzityá is a gated complex (Not private, no maintenance fee, no condominium regime).
The location is less than 5 minutes (real) from the northern bypass, just 10 minutes from the luxury services of the city, plus schools within 5 minutes (Arcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, Tecla Milenio, Alianz among others).

Design Without Stairs: Model "1 Floor, goodbye stairs" designed to maximize comfort.
Total Accessibility: Spaces adapted for the elderly and people with disabilities.♿

Integration: A single floor that fluidly connects all areas with the garden and the pool.

Dimensions and Land Distribution: 422m2
Construction: 280mt2
Measurements: 11.1 m front by 38.45 m long

Bedrooms: 3 rooms, each with its own bathroom and direct access to the pool area.

Bathrooms: 4 full bathrooms and 1 half bathroom for guests.

Parking: Covered garage for 3 vehicles.

Luxury Features Kitchen: Equipped with quartz countertops, oak wood drawers, and a large pantry.
Social Area: Living and dining room with panoramic view of the pool; includes TV Room/Study.⛲

Exteriors: Pool of 6m X 3m with artisanal Chukum finish, covered terrace, and large backyard garden.

Services: Service room with independent bathroom, service hallway, and drying area.

Covered garage with decorative wall.

Finishes: Ceramic floors ($60 x 60$), San Gabriel granite countertops, and floor-to-ceiling doors.

Purchase Information
Down payment: 20%.
Reservation: $20,000 (valid for 10 days).
Availability: Lots 1, 2, 4, and 5 at base price; Lot 6 (corner) at $5,650,000.
Delivery: 6 months from the signing of the purchase promise.

Important note: The photographs are for reference of the model. The current construction is larger both in land and in built square meters and includes the "Family Room" area.
*Availability and price subject to change without prior notice*
*The photos are illustrative and may be modified due to the lens and other photography software of the phone or camera with which they were taken. The current condition and dimensions should be verified in the physical appointment*
*The description may be subject to human typographical errors*
*Price and availability subject to change without prior notice*

☎️ Contact us for more information and schedule your visit today! 🌟Grand Real Dzityá es un complejo cerrado ( No privada , no cuota de mantenimiento, no régimen de condominio ).
La ubicación a menos de 5 minutos ( reales ) del periférico norte, a escasos 10 minutos de los servicios de lujo de la ciudad, ademas escuelas a menos de 5 minutos, (Arcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, Tecla Milenio, Alianz entre otros)

Diseño Sin Escaleras: Modelo "1 Piso, adiós escaleras" diseñado para maximizar la comodidad.
Accesibilidad Total: Espacios adaptados para adultos mayores y personas con discapacidad.♿

Integración: Una sola planta que conecta fluidamente todas las áreas con el jardín y la alberca.

Dimensiones y Distribución de Terreno: 422m2
Construcción: 280mt2
Medidas: 11.1 m de frente por 38.45 m de largo

Recámaras: 3 habitaciones, cada una con su propio baño y acceso directo al área de alberca.

Baños: 4 baños completos y 1 medio baño de visitas.

Estacionamiento: Garage techado para 3 vehículos.

Características de Lujo Cocina: Equipada con mesetas de cuarzo, gavetas de madera de encino y una amplia alacena.
Área Social: Sala y comedor con vista panorámica a la alberca; incluye TV Room/Estudio.⛲

Exteriores: Alberca de 6m X 3m con acabado artesanal tipo Chukum, terraza techada y amplio jardín trasero.

Servicios: Cuarto de servicio con baño independiente, pasillo de servicio y área de tendido.

Garage techado con muro decorativo

Acabados: Pisos cerámicos ($60 \times 60$), mesetas de granito San Gabriel y puertas de piso a techo19.

Información de Compra
Enganche: 20%.
Apartado: $20,000 (vigencia de 10 días).
Disponibilidad: Lotes 1, 2, 4 y 5 a precio base; Lote 6 (esquina) en $5,650,000.
Entrega: 6 meses a partir de la firma de la promesa de compraventa.

Nota importante: Las fotografías son de carácter referencial del modelo. La construcción actual es más amplia tanto en terreno como en metros cuadrados edificados e incluye el área de "Family Room".
*Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso*
*Las fotos son ilustrativas y pueden quedar modificadas debido al lente y demás software de fotografía del teléfono o cámara con que se tomó. Se debe verificar
condicional actual y dimensiones en la cita física*
* La descripción puede estar sujeta a errores humanos de tipografía*
* Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*

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