With the name Única, we wanted to express our commitment to developing a real estate product that is not only exclusive but extraordinary.

Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area that, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

What makes Única an exceptional place?
Each and every amenity at Única has a purpose and aims to ensure that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other.

Amenities:
Swimming pool with swimming lane, terraces with sunbathing area, yoga area, paddle court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Construction: 311m2

Ground Floor:
Covered garage for 3 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop and pantry space
Half bathroom for guests.
Bedroom with space for closet and full bathroom
Covered terrace
Service room with full bathroom
Laundry area
Swimming pool

Upper Floor:
Family Room with access to balcony
Bedroom with space for closet, full bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
Lighting in the pool, stove hood, gas grill, oven, integral kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, stationary gas of 300 liters, staircase covered with Fiorito travertine marble, tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door), wrought iron railing on the staircase.

Delivery: July 2026

Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% minimum.
Accepted payment methods: Bank and own resources.

Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)

Reserve fund: N/A

*Price and availability are subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.

Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

¿Qué hace de Única un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro.

Amenidades:
Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Construcción: 311m2

Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito y espacio de alacena
Medio baño de visitas.
Recámara con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Área de tendido
Piscina

Planta Alta:
Family Room con salida a balcón
Recámara con espacio para closet, baño completo
Recámara 2 con closet vestidor, baño completo
Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas, horno, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 litros, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de herrería en escalera.

Entrega: Julio 2026

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)

Fondo de reserva:N/A

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*