Located within an exclusive private community, this residence offers a perfect balance of elegance, spaciousness, and comfort, with an excellent connection to nature. It features large spaces, double height, and quality finishes.
Ideal for families seeking privacy, comfort, and appreciation in the north of Mérida.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Living and dining room with double height
Kitchen with island includes upper and lower cabinets
Half bathroom for guests
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom, includes blackout curtains
Service room with full bathroom.

Upper Floor:
Family Room
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom, includes blackout curtains
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Bedroom/guest room/study.

Garage for 3 cars
Covered terrace
Pool finished in chukum
Garden with grass and vegetation
Service corridor
Storage room.

AMENITIES:
24/7 security booth
Access control
Green areas
Padel court
Tennis court
Swimming pool
Clubhouse
Perimeter walls
Electric fence
Underground services
Covered terrace
Gym
Multipurpose room.

EQUIPMENT:
12 solar panels
Stationary gas
Electric water heater
Mosquito nets throughout the house
Air conditioning in all bedrooms
Fans in bedrooms and dining room
Irrigation system.

SALE CONDITIONS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Balance upon delivery
Own resources and/or bank loans are accepted.

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR AS5737Ubicada dentro de una exclusiva privada, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia, amplitud y confort, con una excelente conexión con la naturaleza. Cuenta con amplios espacios, doble altura, acabados de calidad.
Ideal para familias que buscan privacidad, comodidad y plusvalía en el norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Sala y comedor a doble altura
Cocina con isla incluye gavetas superior e inferior
Medio baño de Visitas
Recámara principal amplia con closet-vestidor y baño completo, incluye cortinas black out
Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta:
Family Room
Recámara principal amplia con closet-vestidor y baño completo, incluye cortinas black out
Recámara secundaria con closet y baño completo
Recámara /recámara de visitas/estudio.

Garaje para 3 autos
Terraza techada
Alberca acabado en chukum
Jardín con cesped y vegetación
Pasillo de servicio
Bodega.

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia 24/7
Control de acceso
Áreas verdes
Cancha de padel
Cancha de tennis
Piscina
Casa Club
Bardas perimetrales
Cerco eléctrico
Servicios subterráneos
Terraza techada
Gimnasio
Salón usos múltiples.

EQUIPAMIENTO:
12 paneles solares
Gas estacionario
Calentador eléctrico
Mosquiteros en toda la casa
Aires acondicionados en todas recámaras
Ventiladores en recámaras y comedor
Sistema de riego.

CONDICIONES VENTA:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Saldo contra entrega
Se aceptan recursos propios y/o créditos bancarios.

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